おすすめ！特選物件
| 売中古分譲マンション物件 |
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| 物件番号 | N-9 |
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| お薦めポイント | ＊眺望良好
＊バルコニー南向き
＊阪急宝塚線岡町駅徒歩約8分
＊オール電化 |
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| 所在地 | ［住所］大阪府豊中市岡町南
［交通］阪急宝塚線・岡町駅・徒歩約8分 |
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| 条件 | ［契約面積］
＊面積-46.72㎡
［価格］980万円
［現況］空室（改装済）
［管理費］月額10,400円
［修繕積立金］月額6,930円 |
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| 建物 | ［竣工年］昭和38年8月
［管理形態］一部委託・管理人日勤
［その他］水道・電気 |
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| 備考 | ＊2025年4月室内工事完了（床クッションフロア・天壁クロス貼替、エアコン1基新設、ミニキッチ新設、一口IHコンロ新設、洗濯機置場新設、洗面台新設、トイレと風呂セパレート新設工事、網戸貼替、塗装美装工事） |
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| 貸し事務所（4階部分／5階建） |
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| 物件番号 | 10341 |
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| お薦めポイント | ＊淀屋橋近辺の事務所
＊EVあり |
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| 所在地 | ［住所］大阪市北区西天満
［交通］地下鉄御堂筋線・淀屋橋駅・徒歩5分 |
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| 建物 | ［構造］鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建
［竣工］昭和48年1月
［種別］事務所 |
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| 賃貸条件 | ・4階北室
［契約面積］48.73㎡（14.74坪）NET
［賃料］147,400円（税別）
［共益費］込み
［保証金］1ヶ月
［礼金］3ヶ月（税別） |
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| 設備、その他 | ［空調］冷暖房（個別＋セントラル）
［EV］1基
［門限］相談
［その他］WC（共用）・流し（共用）・警備あり |
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| 備考 | ＊金融・不動産不可
＊定期借家契約（5年）中途解約可3ヶ月前予告 |
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| 貸し事務所（2階部分／4階建） |
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| 物件番号 | 4037 |
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| お薦めポイント | ＊中央大通りに面す・駅近物件
＊3階-EV無し
＊2階事務所（共用トイレ、男女別）2019年改装 |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区本田
［交通］地下鉄中央線・九条駅・徒歩5分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨造地上4階建
［竣工］昭和45年1月
［種別］事務所、倉庫、住居、店舗 |
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| 賃貸条件 | ◆2階203号（事務所）
［面積］33.05㎡（10坪）
［賃料］60,000円（税別）
［共益費］賃料に含む
［保証金］6万円
［礼金］12万円（税別）
［その他］水道代月1500円（税別）
電気代
火災保険、保証会社 |
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| [備考] | ＊EV（無）・駐車場（無）
＊WC（共用、男女別）、流し（専用） |
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| 貸し事務所（2階部分／6階建） |
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| 物件番号 | 4000 |
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| お薦めポイント | ＊南堀江物件
＊EVあり
＊共用トイレ（洋式ｳｫｼｭﾚｯﾄに工事） |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区南堀江
［交通］地下鉄千日前線・西長堀駅・徒歩3分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨造地上6階建
［竣工］平成1年9月
［種別］事務所 |
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| 賃貸条件 | ◆2階後（事務所）
［面積］33.05㎡（10坪－NET8.9坪）
［賃料］65,000円（税別）
［共益費］賃料に含む
［保証金］6.5万円
［礼金］13万円（税別） |
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| [備考] | ・EV（1基）・冷暖房（個別）・流し（共用）
・WC（共用）洋式ｳｫｼｭﾚｯﾄに工事 |
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| 貸し事務所（2階／4階建） |
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| 物件番号 | 6769 |
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| お薦めポイント | ＊ワンフロア（9.35坪）
＊裏-木津川（眺望良好）
＊室内警備（個別セコム）あり
＊壁クロス貼替済
＊トイレウォシュレット（専用新設） |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区立売堀6
［種別］事務所
［交通］地下鉄・千日前線・阿波座駅徒歩5分
地下鉄・中央線・阿波座駅徒歩5分
地下鉄・千日前線鶴見緑地線・西長堀駅徒歩約6分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨造・地上4階建
［竣工］昭和54年8月 |
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| 賃貸条件 | ・2階
［契約面積］30.92㎡（9.35坪）NET
［賃料］65,500円
［共益費］込（セコム代含む）
［礼金］1ヶ月 |
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| 設備 | ［その他］エアコン（個別）・流し（専用）・トイレウォシュレット（専用）
室内警備(個別セコム）あり・EV（無） |
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| 備考 | ＊室内警備（個別セコム）あり |
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| 貸し事務所（3階部分／4階建） |
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| 物件番号 | 2556 |
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| お薦めポイント | ＊南船場2丁目
＊心斎橋駅近く |
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| 所在地 | ［住所］大阪市中央区南船場
［交通］地下鉄御堂筋線・心斎橋駅・徒歩4分
地下鉄鶴見緑地線・長堀橋駅・徒歩3分 |
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| 建物 | ［構造］鉄筋コンクリート造地上4階建
［竣工］昭和35年9月
［種別］事務所 |
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| 賃貸条件 | ・3階
［契約面積］34.38㎡（10.4坪)有効面積
［賃料］67,600円（税別）
［共益費］15,600円（税別）
［礼金］20万円（税別）
＊保証会社要加入 |
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| 設備、その他 | ［空調］冷暖房（個別）
［門限］24H
［その他］WC（洋-共用）・シャッター・EV（無） |
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| 備考 | ＊金融・不動産不可
＊心斎橋駅、長堀橋駅近く
＊EVなしの階段 |
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| 貸し倉庫（4階/地上4階建） |
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| 物件番号 | 10720 |
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| お薦めポイント | ＊天井高3.82m
＊西区倉庫
＊共用リフトあり（240Kg) |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区南堀江
［交通］地下鉄鶴見緑地線ドーム前千代崎徒歩5分 |
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| 建物 | ［種別］倉庫
［用途地域］商業地域
［建ペイ率/容積率］80％／400％
［道路］8m |
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| 賃貸条件 | ［構造］鉄骨鉄筋コンクリート造地上4階建
［竣工］昭和44年
＊4階
［契約面積］4階-約198.35㎡（約60坪）
［賃料］240,000円（税別）
［共益費］込
［保証金］2ヶ月
［礼金］2ヶ月（税別）
［その他］空調（天吊3基）・トイレ（1階共用）・共用リフト
［天井高］約4m
＊備考EVなしの階段、現状使用できる共用リフトは、もし壊れて修理等出来ない場合は、使用不可となる。 |
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| 貸し住居・事務所物件（2階部分／4階建） |
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| 物件番号 | 10375 |
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| お薦めポイント | ＊1LDK約18帖洋約6帖、フローリング
＊靭公園近く
＊事務所使用相談可（金融、不動産、不特定多数の出入りは不可）
＊二人入居相談可 |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区靭本町2
［交通］地下鉄四ツ橋線本町駅徒歩5分 |
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| 建物 | ［構造］鉄筋コンクリート造地上4階建
［竣工］昭和42年12月
［種別］住居、事務所
［契約面積］
2階201号－約64㎡
1R－約30帖 |
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| 賃貸条件 | ［賃料］90,000円
［共益費］5,000円
［保証金］無
［礼金］250,000円 |
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| 設備 | 電気・ガス・水道
エアコン1基・WC・ガスコンロ設置可
洗面所・浴室（追焚不可）・室内洗濯置場・クローゼット
駐輪場（1台）・オートロック・フレッツ光 |
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| 備考 | ＊保証会社要加入
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| 貸し事務所（4階部分／4階建） |
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| 物件番号 | 2699 |
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| お薦めポイント | ＊ビル玄関警備有り
＊トイレ（ウォシュレット） |
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| 所在地 | ［住所］大阪市中央区大手前
［交通］地下鉄谷町線・天満橋駅・徒歩5分
京阪本線・天満橋駅・徒歩5分 |
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| 建物 | ［構造］RC造地上4階建
［竣工］昭和38年4月
［種別］事務所
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| 賃貸条件 | ・4階415号
［契約面積］21㎡（6.35坪）
［賃料］45,000円（税別）
［共益費］賃料に含む
［礼金］2ヶ月（税別） |
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| 設備 | ［空調］冷暖房（個別）
［EV］無
［WC］共用
［流し］共用
［警備］有（玄関） |
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| 備考 |
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| 貸し倉庫・事務所・スタジオ・店舗（3階部分/地上3階建） |
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| 物件番号 | 3999 |
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| お薦めポイント | ＊天井高3．25m
＊床-コンクリート
＊現状渡し
＊店舗事務所使用相談可（飲食店不可）
＊貸主費用でエアコン設置の場合、共益費月額45,000円（税別） |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区南堀江4
［交通］地下鉄鶴見緑地線ドーム前千代崎駅徒歩5分 |
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| 建物 | ［種別］倉庫・事務所
［用途地域］商業地域
［構造］鉄筋コンクリート造地上3階建
［竣工］昭和39年3月
［契約面積］3階－148．76㎡（45坪） |
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| 賃貸条件 | ＊倉庫・事務所使用条件
［賃料］180,000円（税別）
［共益費］込み
［保証金］2ヶ月
［礼金］2ヶ月（税別）
＊店舗使用条件
［賃料］225,000円（税別）
［共益費］込み
［保証金］2ヶ月
［礼金］2ヶ月（税別）
［その他］トイレ（1階-共用）・流し（専用/残置）・リフト（専用/残置）・＊貸主費用でエアコン設置の場合、共益費月額45,000円（税別）
＊保証会社要加入 |
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| 貸し事務所・住居（2・3・4階部分／5階建） |
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| 物件番号 | 12506 |
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| お薦めポイント | ＊駅近物件塚口駅徒歩2分
＊2階事務所、3階住居 |
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| 所在地 | ［住所］兵庫県尼崎市南塚口町
［交通］阪神電鉄神戸線、伊丹線・塚口駅・徒歩2分 |
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| 建物 | ［構造］鉄筋コンクリート造地上5階建
［竣工］昭和63年1月
［種別］事務所・住居 |
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| 賃貸条件 | ・2階202号-事務所
［契約面積（有効面積）］60.06㎡（18.16坪）
［賃料］144,000円（税別）
［共益費］賃料に含む
［敷金］1ヶ月
［礼金］3ヶ月（税別）
・3階307号-1K-住居
［契約面積］約22.52㎡
［賃料］38,000円
［共益費］4,000円
［敷金］1ヶ月
［礼金］1ヶ月
・3階308号-1K-住居
［契約面積］約22㎡
［賃料］39,000円
［共益費］4,000円
［敷金］1ヶ月
［礼金］1ヶ月
・4階401号-1R-住居
［契約面積］約18㎡
［賃料］36,000円
［共益費］4,000円
［敷金］1ヶ月
［礼金］1ヶ月 |
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| 設備、その他 | ［空調］有、個別
［EV］有（1基）2階から
［門限］24H
[その他]2階事務所トイレ共用男女別ｳｫｼｭﾚｯﾄ、 |
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| 備考 | ＊駐輪場満車現在-空きなし
＊3階-住居（事務所使用内容要相談） |
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