おすすめ！特選物件
| 貸し倉庫・事務所（一棟貸し3階建） |
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| 物件番号 | 11112 |
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| お薦めポイント | ＊前空地あり
＊リフト（残置）2階まで
＊1階－駐車可 |
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| 所在地 | ［住所］東大阪市川田4
［交通］近鉄けいはんな線吉田駅徒歩20分 |
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| 建物 | ［種別］事務所、倉庫
［用途地域］工業地域
［建ペイ率/容積率］60％／200％
［土地面積］331.77㎡（88.4坪）
［構造］鉄骨造3階建
1階－188．65㎡（57.06坪）
2階、3階－各195．00㎡（58.99坪）
［竣工］昭和63年12月
［道路］約8m
［天井］1階－2．67.m
2階、3階－各2．5m |
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| 賃貸条件 | ＊一棟貸し延べ－578．65㎡（175.04坪）
1階－188．65㎡（57.06坪）
2階、3階－各195．00㎡（58.99坪）
［賃料］700,000円（税別）
［共益費］無
［保証金］1ヶ月
［礼金］3ヶ月(税別)
[その他]火災保険（借家人賠償付）、使用光熱費、
保証会社、ゴミ代 |
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| 備考 | トイレ（各階）・電動シャッター（幅4.2m、高2.48m）
リフト（240k・2階まで）残置・エアコン残置 |
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| 貸し店舗・事務所（1階部分／8階建） |
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| 物件番号 | 3615 |
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| お薦めポイント | ＊本町駅徒歩3分
＊角ビル
＊路面店（飲食店不可）
＊立体駐車場あり（現在満車） |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区西本町
［交通］地下鉄四ツ橋線・本町駅・徒歩3分 |
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| 建物 | ［構造］鉄筋コンクリート造地上8階建
［竣工］平成6年
［種別］店舗・事務所
［契約面積］
1階－約40.33㎡（約12．2坪）NET |
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| 賃貸条件 | ・1階
［賃料］244,000円（税別）
［共益費］込
［保証金］3ヶ月
［礼金］3ヶ月（税別） |
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| 設備、その他 | ［空調］有、個別
[その他]トイレ(共用）・流し（共用） |
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| 備考 | ＊角ビル＊飲食店不可＊保証会社要加入 |
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| 貸し事務所（2階部分／8階建） |
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| 物件番号 | 3601 |
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| お薦めポイント | ＊四ツ橋線本町駅徒歩2分
＊靭公園近くあり |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区西本町
［交通］地下鉄四ツ橋線・本町駅・徒歩2分 |
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| 建物 | ［構造］鉄筋コンクリート造地上8階建
［竣工］昭和61年
［種別］事務所 |
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| 賃貸条件 | ・2階
［契約面積（有効面積）］51.24㎡（15.5坪）
［賃料］124,000円（税別）
［共益費］込
［礼金］3ヶ月（税別） |
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| 設備、その他 | ［空調］有、個別
［EV］有（1基）
［門限］24H
［その他］流し（共用）、WC(共用男女別・ウォシュレット）、光ﾌｧｲﾊﾞｰ引込済 |
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| 備考 | ＊保証会社要加入
＊上階－マンション、1階飲食（3軒）、不動産（当社）入居 |
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| 貸し店舗・事務所（1・4階部分／5階建） |
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| 物件番号 | 10341 |
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| お薦めポイント | ＊1階路面店空室（飲食店不可、物販相談）
＊淀屋橋近辺の事務所
＊EVあり
＊定期借家契約10年 |
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| 所在地 | ［住所］大阪市北区西天満
［交通］地下鉄御堂筋線・淀屋橋駅・徒歩5分 |
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| 建物 | ［構造］鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建
［竣工］昭和48年1月
［種別］事務所 |
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| 賃貸条件 | ・1階
［契約面積］39.13㎡（11.83坪）
［賃料］180,000円（税別）
［共益費］込み
［保証金］2ヶ月
［礼金］3ヶ月（税別）
・4階北室
［契約面積］48.73㎡（14.74坪）NET
［賃料］132,660円（税別）
［共益費］込み
［保証金］1ヶ月
［礼金］3ヶ月（税別） |
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| 設備、その他 | ［空調］冷暖房（個別＋セントラル）
［EV］1基
［門限］相談
［その他］WC（共用）・流し（共用）・警備あり |
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| 備考 | ＊金融・不動産不可
＊定期借家契約（10年）中途解約可3ヶ月前予告 |
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| 貸し事務所（2階部分／4階建） |
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| 物件番号 | 4037 |
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| お薦めポイント | ＊中央大通りに面す・駅近物件
＊3階-EV無し
＊2階事務所（共用トイレ、男女別）2019年改装 |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区本田
［交通］地下鉄中央線・九条駅・徒歩5分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨造地上4階建
［竣工］昭和45年1月
［種別］事務所、倉庫、住居、店舗 |
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| 賃貸条件 | ◆2階203号（事務所）
［面積］33.05㎡（10坪）
［賃料］60,000円（税別）
［共益費］賃料に含む
［保証金］6万円
［礼金］12万円（税別）
［その他］水道代月1500円（税別）
電気代
火災保険、保証会社 |
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| [備考] | ＊EV（無）・駐車場（無）
＊WC（共用、男女別）、流し（専用） |
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| 貸し住居・事務所物件（2階部分／4階建） |
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| 物件番号 | 10375 |
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| お薦めポイント | ＊1LDK約18帖洋約6帖、フローリング
＊靭公園近く
＊事務所使用相談可（金融、不動産、不特定多数の出入りは不可）
＊二人入居相談可 |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区靭本町2
［交通］地下鉄四ツ橋線本町駅徒歩5分 |
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| 建物 | ［構造］鉄筋コンクリート造地上4階建
［竣工］昭和42年12月
［種別］住居、事務所
［契約面積］
2階201号－約64㎡
1R－約30帖 |
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| 賃貸条件 | ［賃料］90,000円
［共益費］5,000円
［保証金］無
［礼金］250,000円 |
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| 設備 | 電気・ガス・水道
エアコン1基・WC・ガスコンロ設置可
洗面所・浴室（追焚不可）・室内洗濯置場・クローゼット
駐輪場（1台）・オートロック・フレッツ光 |
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| 備考 | ＊保証会社要加入
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| 貸し事務所（4階部分／4階建） |
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| 物件番号 | 2699 |
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| お薦めポイント | ＊ビル玄関警備有り
＊トイレ（ウォシュレット） |
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| 所在地 | ［住所］大阪市中央区大手前
［交通］地下鉄谷町線・天満橋駅・徒歩5分
京阪本線・天満橋駅・徒歩5分 |
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| 建物 | ［構造］RC造地上4階建
［竣工］昭和38年4月
［種別］事務所
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| 賃貸条件 | ・4階415号
［契約面積］21㎡（6.35坪）
［賃料］45,000円（税別）
［共益費］賃料に含む
［礼金］2ヶ月（税別） |
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| 設備 | ［空調］冷暖房（個別）
［EV］無
［WC］共用
［流し］共用
［警備］有（玄関） |
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| 備考 |
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| 貸し事務所・住居（3・4階部分／5階建） |
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| 物件番号 | 12506 |
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| お薦めポイント | ＊駅近物件塚口駅徒歩2分
＊2階事務所、3階住居（事務所使用相談可） |
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| 所在地 | ［住所］兵庫県尼崎市南塚口町
［交通］阪神電鉄神戸線、伊丹線・塚口駅・徒歩2分 |
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| 建物 | ［構造］鉄筋コンクリート造地上5階建
［竣工］昭和63年1月
［種別］事務所・住居 |
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| 賃貸条件 | ・3階308号-1K-住居
［契約面積］約22㎡
［賃料］39,000円
［共益費］4,000円
［敷金］1ヶ月
［礼金］1ヶ月
・4階401号-1R-住居
［契約面積］約18㎡
［賃料］36,000円
［共益費］4,000円
［敷金］1ヶ月
［礼金］1ヶ月 |
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| 設備、その他 | ［空調］有、個別
［EV］有（1基）2階から
［門限］24H
[その他]2階事務所トイレ共用男女別ｳｫｼｭﾚｯﾄ、 |
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| 備考 | ＊駐輪場満車現在-空きなし
＊3階-住居（事務所使用内容要相談） |
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