おすすめ！特選物件
| 貸し事務所（2階部分／8階建） |
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| 物件番号 | 3601 |
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| お薦めポイント | ＊四ツ橋線本町駅徒歩2分
＊靭公園近くあり |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区西本町1
［交通］地下鉄四ツ橋線・本町駅・徒歩2分 |
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| 建物 | ［構造］鉄筋コンクリート造地上8階建
［竣工］昭和61年
［種別］事務所 |
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| 賃貸条件 | ・2階206号
［契約面積（有効面積）］51.24㎡（15.5坪）
［賃料］108,500円（税別）
［共益費］込
［礼金］2ヶ月（税別） |
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| 設備、その他 | ［空調］有、個別
［EV］有（1基）
［門限］24H
［その他］流し（共用）、WC(共用男女別・ウォシュレット）、光ﾌｧｲﾊﾞｰ引込済 |
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| 備考 | ＊保証会社要加入
＊上階－マンション、1階飲食（3軒）、不動産（当社）入居 |
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| 貸し倉庫・事務所（地上2階建） |
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| 物件番号 | 12408 |
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| お薦めポイント | ＊靭公園近く
＊四ツ橋線本町駅近く
＊専用通路、現況-1階倉庫、2階事務所仕様 |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区靭本町1
［交通］地下鉄四ツ橋線本町駅徒歩4分 |
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| 建物 | ［種別］事務所・倉庫
［用途地域］商業地域
［建ペイ率/容積率］80％／400％
［構造］軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺地上2階建
［竣工］昭和45年1月
[天井高]1F-2.52m・2F-2.15m |
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| 賃貸条件 | ［契約面積］
1F－28.31㎡（8.56坪）
2F－52.34㎡（15.83坪）
専用通路27.2㎡（8.22坪）
合計面積107.81㎡（32.61坪）
［賃料]30万円（税別）
［共益費］無
［保証金］2ヶ月
［礼金］3ヶ月 |
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| 備考 | ☆店舗不可・事務所倉庫仕様
☆空調あれば残置物
☆定期借家契約（2年間）再契約相談可 |
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| 貸し店舗・事務所（1階部分／11階建） |
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| 物件番号 | 10417 |
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| お薦めポイント | ＊角地路面店空あり
＊目の前、公園
＊飲食店不可、業種相談（敷地内同業種不可） |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区南堀江4
［交通］地下鉄千日前線・西長堀駅･桜川徒歩8分 |
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| 建物 | ［構造］鉄筋コンクリート造・地上11階建
［竣工］昭和49年4月
［種別］事務所 |
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| 賃貸条件 | ＊102号（角地・道路路面店）
［契約面積］75.50㎡（22.83坪）壁芯
［賃料］228,300円（税別）
［共益費］10,000円（税別）
［保証金］476,600円
［礼金］786,390円（税別） |
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| 設備 | ［門限］相談
［その他］電気、ガス、水道（引込迄）
WC（共用）、湯沸し室（共用） |
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| 備考 | ＊飲食店不可
＊同業種は不可（美容室、花屋、整骨院、学習塾、就労支援、放課後ﾃﾞｲ、鍵屋、電気屋、ｺﾞﾙﾌ関係、ﾘｻｲｸﾙｼｮｯﾌﾟは不可） |
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| 貸し事務所（3・4階部分／4階建） |
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| 物件番号 | 2699 |
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| お薦めポイント | ＊ビル玄関警備有り
＊トイレ（ウォシュレット） |
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| 所在地 | ［住所］大阪市中央区大手前
［交通］地下鉄谷町線・天満橋駅・徒歩5分
京阪本線・天満橋駅・徒歩5分 |
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| 建物 | ［構造］RC造地上4階建
［竣工］昭和38年4月
［種別］事務所
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| 賃貸条件 | ・3階312号313号
［契約面積］50.9㎡（15.4坪）
［賃料］115,500円（税別）
［共益費］賃料に含む
［礼金］2ヶ月（税別）
・3階315号
［契約面積］25.5㎡（7.7坪）
［賃料］58,000円（税別）
［共益費］賃料に含む
［礼金］2ヶ月（税別）
・4階401号
［契約面積］25.5㎡（7.7坪）
［賃料］50,000円（税別）
［共益費］賃料に含む
［礼金］2ヶ月（税別）
・4階415号
［契約面積］21㎡（6.35坪）
［賃料］45,000円（税別）
［共益費］賃料に含む
［礼金］2ヶ月（税別） |
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| 設備 | ［空調］冷暖房（個別）
［EV］無
［WC］共用
［流し］共用
［警備］有（玄関） |
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| 備考 |
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| 貸し事務所（2・4階部分／4階建） |
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| 物件番号 | 2678 |
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| お薦めポイント | ＊室内警備有り
＊トイレ（ウォシュレット） |
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| 所在地 | ［住所］大阪市中央区南船場
［交通］地下鉄堺筋線・長堀駅・徒歩5分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨造地上4階建
［竣工］昭和58年2月
［種別］事務所
［契約面積］ |
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| 賃貸条件 | ＊2階202号・26.44㎡（8坪-NET）
［賃料］50,000円
［共益費］5,000円
［礼金］2ヶ月
＊4階ﾜﾝﾌﾛｱ・39.67㎡（12坪-NET）
［賃料］60,000円
［共益費］5,000円
［礼金］2ヶ月 |
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| 設備 | ［空調］冷暖房（個別）
［EV］無
［WC］2階共用・4階専用
［流し］2階共用・4階専用
［警備］室内有、月額2200円
［門限］24H |
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| 備考 |
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| 貸し倉庫・事務所・スタジオ・店舗（3階部分/地上3階建） |
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| 物件番号 | 3999 |
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| お薦めポイント | ＊天井高3．25m
＊床-コンクリート
＊現状渡し
＊店舗事務所使用相談可（飲食店不可） |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区南堀江4
［交通］地下鉄鶴見緑地線ドーム前千代崎駅徒歩5分 |
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| 建物 | ［種別］倉庫・事務所
［用途地域］商業地域
［構造］鉄筋コンクリート造地上3階建
［竣工］昭和39年3月
［契約面積］3階－148．76㎡（45坪） |
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| 賃貸条件 | ＊倉庫・事務所使用条件
［賃料］202,500円（税別）
［共益費］込み
［保証金］2ヶ月
［礼金］2ヶ月（税別）
＊店舗使用条件
［賃料］247,500円（税別）
［共益費］込み
［保証金］2ヶ月
［礼金］2ヶ月（税別）
［その他］トイレ（1階-共用）・流し（専用/残置）・リフト（専用/残置）
＊保証会社要加入 |
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| 貸し事務所（9階部分／9階建） |
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| 物件番号 | 1174 |
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| お薦めポイント | ＊天満橋駅徒歩6分
＊ワンフロア（警備あり）
＊エレベータ―あり |
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| 所在地 | ［住所］大阪市北区天満
［交通］地下鉄谷町線天満橋駅・京阪本線天満橋駅・徒歩6分
JR東西線大阪天満宮駅徒歩8分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨造地上9階建
［竣工］平成3年11月
［種別］事務所 |
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| 賃貸条件 | 8階ワンフロア
［面積］130.65㎡（39.52坪）専有面積
［賃料］320,000円（税別）
［共益費］込み
［保証金］2ヶ月
[礼金]3ヶ月（税別） |
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| 設備・備考 | エアコン(専用)・トイレ(各階男女別)・流し（各階）
EV（有）・室内警備あり・保証会社要加入 |
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| 貸し店舗・事務所（2階部分／5階建） |
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| 物件番号 | 5477 |
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| お薦めポイント | ＊中央大通り近く
＊オフィス街
＊店舗使用条件相談可（飲食店不可）
＊駅徒歩3分 |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区阿波座1
［交通］地下鉄四ツ橋線・本町駅徒歩3分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨造・5階建
［竣工］昭和49年12月
［種別］事務所 |
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| 賃貸条件 | ＊2階西室
［契約面積］41.78㎡（12.7坪）有効面積
・事務所使用条件
［賃料］95,250円（非課税）
［共益費］込
［敷金］1ヶ月
［礼金］2ヶ月（非課税）
・店舗使用条件
［賃料］107,950円（非課税）
［共益費］込
［敷金］1ヶ月
［礼金］2ヶ月（非課税） |
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| 設備 | ［門限］24H
［その他］電気、水道、ガス、流し（専用）、トイレ（室内専用）、冷暖房（1基） |
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| 備考 | ＊EVなし＊店舗使用相談可（飲食店不可） |
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| 貸し事務所（2階／4階建） |
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| 物件番号 | 6769 |
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| お薦めポイント | ＊ワンフロア（9.35坪）
＊裏-木津川（眺望良好）
＊室内警備あり |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区立売堀6
［種別］事務所
［交通］地下鉄・千日前線・阿波座駅徒歩5分
地下鉄・中央線・阿波座駅徒歩5分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨造・地上4階建
［竣工］昭和54年8月 |
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| 賃貸条件 | ・2階
［契約面積］30.92㎡（9.35坪）NET
［賃料］65,500円
［共益費］込
［礼金］2ヶ月 |
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| 設備 | ［その他］エアコン（個別）・流し（専用）・トイレ（専用）
室内警備あり・EV（無） |
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| 備考 | ＊室内警備あり |
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| 貸し事務所・住居（2・3・4階部分／5階建） |
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| 物件番号 | 12506 |
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| お薦めポイント | ＊駅近物件塚口駅徒歩2分
＊2階事務所、3階住居 |
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| 所在地 | ［住所］兵庫県尼崎市南塚口町
［交通］阪神電鉄神戸線、伊丹線・塚口駅・徒歩2分 |
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| 建物 | ［構造］鉄筋コンクリート造地上5階建
［竣工］昭和63年1月
［種別］事務所・住居 |
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| 賃貸条件 | ・2階202号-事務所
［契約面積（有効面積）］60.06㎡（18.16坪）
［賃料］153,000円（税別）
［共益費］賃料に含む
［敷金］2ヶ月
［礼金］3ヶ月（税別）
・3階302号-1DK-住居IHコンロ2口
［契約面積］約22.52㎡
［賃料］40,000円
［共益費］4,000円
［敷金］1ヶ月
［礼金］1ヶ月
・3階307号-1K-住居
［契約面積］約22.52㎡
［賃料］38,000円
［共益費］4,000円
［敷金］1ヶ月
［礼金］1ヶ月
・4階401号-1R-住居
［契約面積］約18㎡
［賃料］36,000円
［共益費］4,000円
［敷金］1ヶ月
［礼金］1ヶ月 |
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| 設備、その他 | ［空調］有、個別
［EV］有（1基）2階から
［門限］24H
[その他]2階事務所トイレ共用男女別ｳｫｼｭﾚｯﾄ、 |
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| 備考 | |
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