おすすめ！特選物件
| 貸し事務所・スタジオ（3・5階/地上5階建） |
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| 物件番号 | 3990 |
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| お薦めポイント | ＊裏、木津川で眺望良
＊1階駐車場空きあり、近隣駐車場空きあり
＊玄関オートロックあり（夜間）
＊ワンフロアー
＊3階－天井高-3.3mスタジオ向き |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区南堀江
［交通］地下鉄鶴見緑地線ドーム前徒歩5分
阪神なんば線ドーム駅徒歩5分 |
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| 建物 | ［種別］事務所
［用途地域］商業地域
［建ペイ率/容積率］80％／400％
［道路］角地北8m西8m
［構造］鉄骨ALC造地上5階建
［竣工］平成4年10月 |
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| 賃貸条件 | 3階－天井高3.3m
［契約面積］79.34㎡（24坪）
［賃料］174,000円（税別）
［共益費］込み
［保証金］2ヶ月
［礼金］2ヶ月（税別）
［その他］洋式トイレ（室内）・流し（室内）・エアコン（個別）・EV（有）
5階
［契約面積］64．46㎡（19．5坪）
［賃料］141,000円（税別）
［共益費］込み
［保証金］2ヶ月
［礼金］2ヶ月（税別）
［その他］洋式トイレ（室内）・流し（室内）・エアコン（個別）・EV（有）・倉庫付（2.5坪）・バルコニー |
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| 貸し倉庫・作業所（1階／平屋建ビル奥） |
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| 物件番号 | S-2 |
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| お薦めポイント | ＊大阪市西区
＊天井高3.8m梁下3.3m
＊倉庫、作業所 |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区安治川
［種別］倉庫・作業所
［交通］地下鉄・中央線・九条駅徒歩9分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨造陸屋根・1階建
［竣工］平成6年2月
［用途地域］準工業地域
［建ペイ率/容積率］60％／200％
［契約面積］専有面積
1階約211.86㎡（約64坪）
［天井高］
建物通路入口高さ3m、幅2.5m
室内高さ3.8m梁下3.3m奥勾配1.7m
シャッター高さ2.88m |
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| 賃貸条件 | ［賃料］384，000円（税別）
［共益費］込
［保証金］2ケ月
［敷引］2ケ月（税別） |
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| 設備 | ［その他］手動シャッター・流し（共用）・トイレ（共用） |
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| 備考 | ＊業種要相談 |
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| 貸し住居・事務所物件（2階部分／4階建） |
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| 物件番号 | 10375 |
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| お薦めポイント | ＊1LDK約18帖洋約6帖、フローリング
＊靭公園近く
＊事務所使用相談可（金融、不動産、不特定多数の出入りは不可）
＊二人入居相談可 |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区靭本町2
［交通］地下鉄四ツ橋線本町駅徒歩5分 |
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| 建物 | ［構造］鉄筋コンクリート造地上4階建
［竣工］昭和42年12月
［種別］住居、事務所
［契約面積］
2階202号－約52㎡
1LDKLDK約18帖、洋約6帖 |
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| 賃貸条件 | ［賃料］100,000円
［共益費］5,000円
［保証金］無
［礼金］250,000円 |
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| 設備 | 電気・ガス・水道
エアコン1基・WC・ガスコンロ設置可
洗面所・浴室（追焚不可）・室内洗濯置場・クローゼット
駐輪場（1台）・オートロック・フレッツ光 |
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| 備考 | ＊保証会社要加入
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| 貸し倉庫・事務所（地上2階建） |
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| 物件番号 | 12408 |
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| お薦めポイント | ＊靭公園近く
＊四ツ橋線本町駅近く
＊専用通路、現況-1階倉庫、2階事務所仕様 |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区靭本町1
［交通］地下鉄四ツ橋線本町駅徒歩4分 |
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| 建物 | ［種別］事務所・倉庫
［用途地域］商業地域
［建ペイ率/容積率］80％／400％
［構造］軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺地上2階建
［竣工］昭和45年1月
[天井高]1F-2.52m・2F-2.15m |
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| 賃貸条件 | ［契約面積］
1F－28.31㎡（8.56坪）
2F－52.34㎡（15.83坪）
専用通路27.2㎡（8.22坪）
合計面積107.81㎡（32.61坪）
［賃料]30万円（税別）
［共益費］無
［保証金］2ヶ月
［礼金］3ヶ月 |
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| 備考 | ☆店舗不可・事務所倉庫仕様
☆空調あれば残置物
☆定期借家契約（2年間）再契約相談可 |
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| 貸し事務所（4階部分／4階建） |
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| 物件番号 | 2699 |
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| お薦めポイント | ＊ビル玄関警備有り
＊トイレ（ウォシュレット） |
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| 所在地 | ［住所］大阪市中央区大手前
［交通］地下鉄谷町線・天満橋駅・徒歩5分
京阪本線・天満橋駅・徒歩5分 |
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| 建物 | ［構造］RC造地上4階建
［竣工］昭和38年4月
［種別］事務所
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| 賃貸条件 | ・4階401号
［契約面積］25.5㎡（7.7坪）
［賃料］50,000円（税別）
［共益費］賃料に含む
［礼金］2ヶ月（税別）
・4階415号
［契約面積］21㎡（6.35坪）
［賃料］45,000円（税別）
［共益費］賃料に含む
［礼金］2ヶ月（税別） |
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| 設備 | ［空調］冷暖房（個別）
［EV］無
［WC］共用
［流し］共用
［警備］有（玄関） |
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| 備考 |
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| 貸し事務所（4階部分／4階建） |
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| 物件番号 | 2678 |
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| お薦めポイント | ＊室内警備有り
＊トイレ（ウォシュレット） |
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| 所在地 | ［住所］大阪市中央区南船場
［交通］地下鉄堺筋線・長堀駅・徒歩5分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨造地上4階建
［竣工］昭和58年2月
［種別］事務所
［契約面積］ |
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| 賃貸条件 | ＊4階ﾜﾝﾌﾛｱ・39.67㎡（12坪-NET）
［賃料］60,000円
［共益費］5,000円
［礼金］2ヶ月 |
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| 設備 | ［空調］冷暖房（個別）
［EV］無
［WC］2階共用・4階専用
［流し］2階共用・4階専用
［警備］室内有、月額2200円
［門限］24H |
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| 備考 |
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| 貸し倉庫・事務所・スタジオ・店舗（3階部分/地上3階建） |
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| 物件番号 | 3999 |
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| お薦めポイント | ＊天井高3．25m
＊床-コンクリート
＊現状渡し
＊店舗事務所使用相談可（飲食店不可） |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区南堀江4
［交通］地下鉄鶴見緑地線ドーム前千代崎駅徒歩5分 |
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| 建物 | ［種別］倉庫・事務所
［用途地域］商業地域
［構造］鉄筋コンクリート造地上3階建
［竣工］昭和39年3月
［契約面積］3階－148．76㎡（45坪） |
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| 賃貸条件 | ＊倉庫・事務所使用条件
［賃料］202,500円（税別）
［共益費］込み
［保証金］2ヶ月
［礼金］2ヶ月（税別）
＊店舗使用条件
［賃料］247,500円（税別）
［共益費］込み
［保証金］2ヶ月
［礼金］2ヶ月（税別）
［その他］トイレ（1階-共用）・流し（専用/残置）・リフト（専用/残置）
＊保証会社要加入 |
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| 貸し事務所（2階／4階建） |
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| 物件番号 | 6769 |
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| お薦めポイント | ＊ワンフロア（9.35坪）
＊裏-木津川（眺望良好）
＊室内警備（個別セコム）あり
＊壁クロス貼替済
＊トイレウォシュレット（専用新設） |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区立売堀6
［種別］事務所
［交通］地下鉄・千日前線・阿波座駅徒歩5分
地下鉄・中央線・阿波座駅徒歩5分
地下鉄・千日前線鶴見緑地線・西長堀駅徒歩約6分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨造・地上4階建
［竣工］昭和54年8月 |
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| 賃貸条件 | ・2階
［契約面積］30.92㎡（9.35坪）NET
［賃料］65,500円
［共益費］込
［礼金］1ヶ月 |
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| 設備 | ［その他］エアコン（個別）・流し（専用）・トイレウォシュレット（専用）
室内警備(個別セコム）あり・EV（無） |
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| 備考 | ＊室内警備（個別セコム）あり |
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| 貸し事務所・住居（2・3・4階部分／5階建） |
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| 物件番号 | 12506 |
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| お薦めポイント | ＊駅近物件塚口駅徒歩2分
＊2階事務所、3階住居 |
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| 所在地 | ［住所］兵庫県尼崎市南塚口町
［交通］阪神電鉄神戸線、伊丹線・塚口駅・徒歩2分 |
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| 建物 | ［構造］鉄筋コンクリート造地上5階建
［竣工］昭和63年1月
［種別］事務所・住居 |
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| 賃貸条件 | ・2階202号-事務所
［契約面積（有効面積）］60.06㎡（18.16坪）
［賃料］153,000円（税別）
［共益費］賃料に含む
［敷金］2ヶ月
［礼金］3ヶ月（税別）
・3階302号-1DK-住居IHコンロ2口
［契約面積］約22.52㎡
［賃料］40,000円
［共益費］4,000円
［敷金］1ヶ月
［礼金］1ヶ月
・3階307号-1K-住居
［契約面積］約22.52㎡
［賃料］38,000円
［共益費］4,000円
［敷金］1ヶ月
［礼金］1ヶ月
・4階401号-1R-住居
［契約面積］約18㎡
［賃料］36,000円
［共益費］4,000円
［敷金］1ヶ月
［礼金］1ヶ月 |
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| 設備、その他 | ［空調］有、個別
［EV］有（1基）2階から
［門限］24H
[その他]2階事務所トイレ共用男女別ｳｫｼｭﾚｯﾄ、 |
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| 備考 | |
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