おすすめ！特選物件
| 貸し事務所（2階部分／8階建） |
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| 物件番号 | 3601 |
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| お薦めポイント | ＊四ツ橋線本町駅徒歩2分
＊靭公園近くあり |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区西本町1
［交通］地下鉄四ツ橋線・本町駅・徒歩2分 |
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| 建物 | ［構造］鉄筋コンクリート造地上8階建
［竣工］昭和61年
［種別］事務所 |
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| 賃貸条件 | ・2階203号
［契約面積（有効面積）］44.5㎡（13.46坪）
［賃料］107,680円（税別）
［共益費］込
［礼金］2ヶ月（税別） |
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| 設備、その他 | ［空調］有、個別
［EV］有（1基）
［門限］24H
［その他］流し（共用）、WC(共用男女別・ウォシュレット）、光ﾌｧｲﾊﾞｰ引込済 |
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| 備考 | ＊保証会社要加入
＊上階－マンション、1階飲食（3軒）、不動産（当社）入居 |
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| 貸し事務所（3階部分／5階建） |
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| 物件番号 | 1610 |
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| お薦めポイント | ＊御堂筋すぐ近く,御堂筋線・心斎橋駅・徒歩5分
＊金融、不動産不可 |
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| 所在地 | ［住所］大阪市中央区博労町4
［交通］地下鉄御堂筋線・心斎橋駅・徒歩5分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨造地上5階建
［竣工］平成4年8月
［種別］事務所 |
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| 賃貸条件 | 4階-前
［面積］21.91㎡（6.63坪）
［賃料］65,000円（税別）
［共益費］込み
［礼金］15万円（税別） |
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| 設備・備考 | エアコン(個別)
警備（玄関/ｵｰﾄﾛｯｸ）
トイレ(洋-専用)・流し（専用）
EV（有）
門限（24H） |
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| 貸し店舗（1階部分／2階建） |
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| 物件番号 | T30-45 |
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| お薦めポイント | ＊電動シャッター
＊居酒屋（居抜き）
権利金350万円（主な厨房機器・製氷機、台下冷蔵庫、冷蔵ｼｮｰｹｰｽ、ガスコンロ、エアコン）
＊本町駅近く |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区阿波座
［交通］地下鉄四ツ橋線・本町駅・徒歩4分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨造・2階建
［竣工］昭和37年4月
［種別］店舗・事務所
［契約面積］45.47㎡（13.75坪） |
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| 賃貸条件 | ［賃料］275,000円
［共益費］込
［保証金］3ヶ月
［礼金］3ヶ月 |
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| 設備 | ［その他］電動シャッター |
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| 備考 | ＊要業種相談、金融、不動産不可
＊飲食店相談可（2階ラーメン居酒屋の為、ラーメン屋不可）
＊居酒屋（居抜き） |
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| 貸し土地 |
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| 物件番号 | 11991 |
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| お薦めポイント | ＊資材置き場
＊駐車場（駐車場利用の場合は、消費税発生） |
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| 所在地 | ［住所］大和郡山市横田町372
［交通］＊近鉄橿原線筒井駅徒歩30分
＊郡山市インター5分 |
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| 建物 | ［契約面積］2944㎡（891坪） |
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| 賃貸条件 | ［賃料］400,000円＊
［保証金］40万円
［礼金］80万円＊ |
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| 備考 | ＊市街化調整地域
＊現況、更地 |
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| 貸し倉庫・事務所・スタジオ・店舗（3階部分/地上3階建） |
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| 物件番号 | 3999 |
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| お薦めポイント | ＊天井高3．25m
＊床-コンクリート
＊現状渡し
＊店舗事務所使用相談可（飲食店不可） |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区南堀江4
［交通］地下鉄鶴見緑地線ドーム前千代崎駅徒歩5分 |
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| 建物 | ［種別］倉庫・事務所
［用途地域］商業地域
［構造］鉄筋コンクリート造地上3階建
［竣工］昭和39年3月
［契約面積］3階－148．76㎡（45坪） |
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| 賃貸条件 | ＊倉庫・事務所使用条件
［賃料］202,500円（税別）
［共益費］込み
［保証金］2ヶ月
［礼金］2ヶ月（税別）
＊店舗使用条件
［賃料］247,500円（税別）
［共益費］込み
［保証金］2ヶ月
［礼金］2ヶ月（税別）
［その他］トイレ（1階-共用）・流し（専用/残置）・リフト（専用/残置）
＊保証会社要加入 |
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| 貸し事務所（9階部分／9階建） |
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| 物件番号 | 1174 |
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| お薦めポイント | ＊天満橋駅徒歩6分
＊ワンフロア（警備あり）
＊エレベータ―あり |
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| 所在地 | ［住所］大阪市北区天満
［交通］地下鉄谷町線天満橋駅・京阪本線天満橋駅・徒歩6分
JR東西線大阪天満宮駅徒歩8分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨造地上9階建
［竣工］平成3年11月
［種別］事務所 |
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| 賃貸条件 | 9階ワンフロア
［面積］130.65㎡（39.52坪）専有面積
［賃料］320,000円（税別）
［共益費］込み
［保証金］2ヶ月
[礼金]3ヶ月（税別） |
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| 設備・備考 | エアコン(専用)・トイレ(各階男女別)・流し（各階）
EV（有）・室内警備あり・保証会社要加入 |
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| 貸し店舗・事務所（2階部分／5階建） |
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| 物件番号 | 5477 |
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| お薦めポイント | ＊中央大通り近く
＊オフィス街
＊店舗使用条件相談可（飲食店不可）
＊駅徒歩3分 |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区阿波座1
［交通］地下鉄四ツ橋線・本町駅徒歩3分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨造・5階建
［竣工］昭和49年12月
［種別］事務所 |
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| 賃貸条件 | ＊2階西室
［契約面積］41.78㎡（12.7坪）有効面積
・事務所使用条件
［賃料］95,250円（非課税）
［共益費］込
［敷金］1ヶ月
［礼金］2ヶ月（非課税）
・店舗使用条件
［賃料］107,950円（非課税）
［共益費］込
［敷金］1ヶ月
［礼金］2ヶ月（非課税） |
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| 設備 | ［門限］24H
［その他］電気、水道、ガス、流し（専用）、トイレ（室内専用）、冷暖房（1基） |
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| 備考 | ＊EVなし＊店舗使用相談可（飲食店不可） |
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| 貸し事務所（3階／4階建） |
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| 物件番号 | 6769 |
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| お薦めポイント | ＊ワンフロア（9.35坪）
＊裏-木津川（眺望良好） |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区立売堀6
［種別］事務所
［交通］地下鉄・千日前線・阿波座駅徒歩5分
地下鉄・中央線・阿波座駅徒歩5分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨造・地上4階建
［竣工］昭和54年8月 |
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| 賃貸条件 | ・3階
［契約面積］30.92㎡（9.35坪）NET
［賃料］58,000円
［共益費］込
［礼金］10万円 |
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| 設備 | ［その他］エアコン（個別）・流し（専用）・トイレ（専用）・EV（無） |
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| 備考 |
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| 貸し事務所（4階部分／6階建） |
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| 物件番号 | 3803 |
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| お薦めポイント | ＊地下鉄長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩3分
＊EVあり |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区新町2
［交通］地下鉄長堀鶴見緑地線・西大橋駅・徒歩3分 |
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| 建物 | ［構造］鉄筋コンクリート造地上6階建
［竣工］昭和49年3月 |
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| 賃貸条件 | ・4階A室
［契約面積］22.81㎡（6.9坪）
［賃料］42,000円（税別)
［共益費］込
［保証金］2ヶ月
［礼金］2ヶ月（税別）
・4階D室
［契約面積］45.83㎡（13.86坪）
［賃料］84,000円（税別)
［共益費］込
［保証金］2ヶ月
［礼金］2ヶ月（税別） |
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| 設備、その他 | ［空調］冷暖房（個別）・WC（共用）・湯沸し室（共用）
［門限］24H
［その他］
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| 備考 | ＊保証会社要加入 |
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| 貸し事務所・住居（2・3・4階部分／5階建） |
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| 物件番号 | 12506 |
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| お薦めポイント | ＊駅近物件塚口駅徒歩2分
＊2階事務所、3階住居 |
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| 所在地 | ［住所］兵庫県尼崎市南塚口町
［交通］阪神電鉄神戸線、伊丹線・塚口駅・徒歩2分 |
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| 建物 | ［構造］鉄筋コンクリート造地上5階建
［竣工］昭和63年1月
［種別］事務所・住居 |
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| 賃貸条件 | ・2階202号-事務所
［契約面積（有効面積）］60.06㎡（18.16坪）
［賃料］153,000円（税別）
［共益費］賃料に含む
［敷金］2ヶ月
［礼金］3ヶ月（税別）
・3階302号-1DK-住居IHコンロ2口
［契約面積］約22.52㎡
［賃料］40,000円
［共益費］4,000円
［敷金］1ヶ月
［礼金］1ヶ月
・3階307号-1K-住居
［契約面積］約22.52㎡
［賃料］38,000円
［共益費］4,000円
［敷金］1ヶ月
［礼金］1ヶ月
・4階401号-1R-住居
［契約面積］約18㎡
［賃料］36,000円
［共益費］4,000円
［敷金］1ヶ月
［礼金］1ヶ月 |
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| 設備、その他 | ［空調］有、個別
［EV］有（1基）2階から
［門限］24H
[その他]2階事務所トイレ共用男女別ｳｫｼｭﾚｯﾄ、 |
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| 備考 | |
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| 貸し事務所（3階部分／4階建） |
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| 物件番号 | 5436 |
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| お薦めポイント | ＊角ビル
＊靭公園近く
＊本町駅徒歩2分
＊天井高2.8m梁下2.3m
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区靭本町
［交通］地下鉄四ツ橋線・本町駅・徒歩2分 |
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| 建物 | ［構造］鉄筋コンクリート造地上4階建
［竣工］昭和34年
［種別］店舗・事務所 |
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| 賃貸条件 | ［契約面積］3階西館40.8㎡（12.3坪）
［賃料］86,000円（税別）
［共益費］込み
［保証金］172,000円
［礼金］172,000円（税別） |
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| 設備、その他 | ［空調］あり
［EV］無
［門限］24H
[警備]1階玄関有り・室内警備あり（月額1000円（税別））
[駐車場]無
[WC]ｳｫｼｭﾚｯﾄ（共用） |
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| 備考 | ＊金融・不動産不可
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| 駐車場・車庫・倉庫 |
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| 物件番号 | P-1 |
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| お薦めポイント | ＊24時間
＊車庫、倉庫利用相談可
＊幅2400mm、奥行5300mm、高さ勾配2.0m～2.6m |
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| 所在地 | ［住所］堺市堺区中安井町
［交通］南海高野線・堺東駅・徒歩15分
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| 賃貸条件 | ＊車庫条件
［賃料］24,000円（税別）
［敷金］1ｹ月（全額返還）
［その他］車庫証明発行の場合発行手数料10,000円（税別）
賃料6ヶ月分前納
＊倉庫条件
・1区画
［賃料］24,000円（税別）
［敷金］2ヶ月
［礼金］1ヶ月
［その他］保証会社要加入 |
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| 設備 | ［門限］24H
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| 備考 |
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| 売中古物件・収益物件（戸建3階建、事務所、店舗） |
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| 物件番号 | N-10 |
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| お薦めポイント | ＊環状線今宮駅すぐ
＊収益物件表面利回り4．1％
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| 所在地 | ［住所］大阪市浪速区大国
［交通］大阪環状線・今宮駅・徒歩2分 |
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| 条件 | ［契約面積］
＊土地面積合計83.90㎡（25.38坪）
＊建物面積延べ床面積-約198.35㎡（60坪）
1階-約82.64㎡（25坪）
2階-約79.34㎡（24坪）
3階-約36.36㎡（11坪）
［価格］5200万円
［現況］賃貸中 |
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| 建物 | ［竣工年］不詳
［用途地域］商業地域
［都市計画］市街化区域・準防火地域
［建ぺい率］80％
［容積率］400％
［設備］電気、公営水道、都市ガス
［その他］ |
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| 備考 |
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