おすすめ！特選物件
| 貸し倉庫・事務所一棟貸し（地上3階建） |
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| 物件番号 | 12840 |
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| お薦めポイント | ＊一棟貸し（事務所兼倉庫）
＊リフト設置相談可（貸主負担）
＊市内物件（新なにわ筋すぐ）
＊北加賀屋駅まで徒歩3分 |
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| 所在地 | ［住所］大阪市住之江区北加賀屋5
［交通］地下鉄四ツ橋線北加賀屋駅徒歩3分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺・3階建
［竣工］昭和57年9月
［用途地域］準工業地域
[契約面積]延べ889.35㎡（269.01坪）
1階296.45㎡（89.67坪）
2階296.45㎡（89.67坪）
3階296.45㎡（89.67坪） |
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| 賃貸条件 | ［賃料］1,000,000円（税別）
［共益費］無
［敷金］4ｹ月
［礼金］2ｹ月（税別） |
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| 備考 | ＊定期借家契約（期間10～15年相談）中途解約可 |
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| 貸し倉庫・事務所（一棟貸し3階建） |
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| 物件番号 | 11112 |
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| お薦めポイント | ＊前空地あり
＊リフト（残置）2階まで
＊1階－駐車可 |
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| 所在地 | ［住所］東大阪市川田4
［交通］近鉄けいはんな線吉田駅徒歩20分 |
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| 建物 | ［種別］事務所、倉庫
［用途地域］工業地域
［建ペイ率/容積率］60％／200％
［土地面積］331.77㎡（88.4坪）
［構造］鉄骨造3階建
1階－188．65㎡（57.06坪）
2階、3階－各195．00㎡（58.99坪）
［竣工］昭和63年12月
［道路］約8m
［天井］1階－2．67.m
2階、3階－各2．5m |
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| 賃貸条件 | ＊一棟貸し延べ－578．65㎡（175.04坪）
1階－188．65㎡（57.06坪）
2階、3階－各195．00㎡（58.99坪）
［賃料］612,500円（税別）
［共益費］無
［保証金］1ヶ月
［礼金］3ヶ月(税別)
[その他]火災保険（借家人賠償付）、使用光熱費、
保証会社、ゴミ代 |
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| 備考 | トイレ（各階）・電動シャッター（幅4.2m、高2.48m）
リフト（240k・2階まで）残置・エアコン残置 |
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| 貸し店舗・事務所（1階部分／11階建） |
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| 物件番号 | 10417 |
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| お薦めポイント | ＊電動シャッター
＊飲食店不可、業種相談（敷地内同業種不可）
＊路面店 |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区南堀江4
［交通］地下鉄千日前線・西長堀駅･桜川徒歩8分 |
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| 建物 | ［構造］鉄筋コンクリート造・地上11階建
［竣工］昭和49年4月
［種別］店舗・事務所 |
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| 賃貸条件 | ＊108号（道路面す）
［契約面積］67.98㎡（20.56坪）壁芯
［賃料］140,000円（税別）
［共益費］10,000円（税別）
［保証金］386,400円
［礼金］453,600円（税別） |
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| 設備 | ［門限］相談
［その他］電動シャッター、電気、ガス、水道（引込迄）
WC（共用）、湯沸し室（共用） |
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| 備考 | ＊飲食不可
＊引渡し事務所仕上げ相談可
＊同業種は不可 |
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| 貸し倉庫（一棟貸し/3階建） |
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| 物件番号 | 9712 |
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| お薦めポイント | ＊リフト(240キロ・残置・2018年改装済）
＊1階天井高約3m
＊なにわ筋近く |
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| 所在地 | ［住所］大阪市浪速区塩草3
［交通］JR環状線芦原橋駅徒歩3分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨造・地上3階建
［用途地域］商業地域
［建ﾍﾟｲ率／容積率］80％／600％
［竣工］昭和55年11月
［種別］倉庫
［天井高］1階－3m
［契約面積］土地－330㎡（99.82坪）
建物－664.63㎡（201.05坪）
1階－296.25㎡（89.62坪）
2・3階－各184.19㎡（各55.72坪）
［接道状況］一方方向
北側幅員8m
公道に7．4m |
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| 賃貸条件 | ［賃料］85万円(税別）
［共益費］無
［保証金］170万円
［礼金］170万円(税別）
［設備・備考］リフト（240k/残置）・エアコン（残置あり）
WC・電気・上水道・下水道
＊保証会社要加入
＊現状渡し |
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| 貸し店舗・事務所・倉庫（平屋建一部2階建） |
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| 物件番号 | 12838 |
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| お薦めポイント | ＊飲食店舗相談可
＊丹波篠山城下町 |
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| 所在地 | ［住所］兵庫県丹波篠山市二階町
［種別］店舗、事務所、倉庫
［交通］二階町バス停から徒歩1分 |
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| 建物 | ［構造］木造瓦葺平屋建て一部2階建
［竣工］月日不詳
［契約面積］1階－76.03㎡（23坪） |
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| 賃貸条件 | ［賃料］150,000円（税別）
［共益費］無
［敷金］2ヶ月
［礼金］3ヶ月（税別） |
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| 設備 | シャッター・トイレ・流し |
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| 備考 | ＊飲食店相談可
＊2階倉庫部分あり使用相談可 |
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| 貸し倉庫（1階+中2階/地上4階建） |
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| 物件番号 | 10720 |
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| お薦めポイント | ＊天井高4.3m～2.34
＊西区倉庫
＊1階路面倉庫
＊入居日相談（8月以降） |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区南堀江4
［交通］地下鉄鶴見緑地線ドーム前千代崎徒歩5分 |
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| 建物 | ［種別］倉庫
［用途地域］商業地域
［建ペイ率/容積率］80％／400％
［道路］8m |
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| 賃貸条件 | ［構造］鉄骨鉄筋コンクリート造地上4階建
［竣工］昭和44年
＊1階+中2階
［契約面積］1階-206.35㎡（62.42坪）
中2階-95.98㎡（29坪）
延べ-302.33㎡（91.42坪）
［賃料］450,000円（税別）
［共益費］込
［保証金］90万円
［礼金］90万円（税別）
［その他］電動シャッター（高4.15m・幅4.34m）・流し（専用）・トイレ（共用）
［天井高］1階-4.3m～2..34m |
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| 貸し倉庫（平屋建） |
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| 物件番号 | S-1 |
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| お薦めポイント | ＊平屋倉庫
＊木津川駅近く |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西成区北津守1
［交通］南海汐見線・木津川駅・徒歩3分 |
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| 建物 | ［構造］木造平屋建
［用途地域］第2種住居地域・準防火地域
［建ﾍﾟｲ率／容積率］80％／200％
［竣工］月日不詳
［種別］倉庫
［天井高］段差下-2.61m
段差上-2.3m
［その他］前面道路－4m |
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| 賃貸条件 | ［契約面積］約20㎡（6.05坪）
［賃料］30,000円
［共益費］無
［保証金］60,000円
［礼金］60,000円 |
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| 設備 | シャッター・トイレ（和式） |
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| 備考 | ＊現状渡し |
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| 貸し店舗・事務所・倉庫（2階部分／3階建） |
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| 物件番号 | 11443 |
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| お薦めポイント | ＊あみだ池筋沿い
＊ネイルサロン等相談可、飲食店不可
＊靭公園近く |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区京町堀2
［交通］地下鉄中央線・阿波座駅・徒歩5分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨造・3階建
［竣工］昭和51年1月
［種別］店舗・事務所・倉庫 |
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| 賃貸条件 | 2階－203号
［契約面積］18.63㎡（5.63坪）
［賃料］45,000円（税別）
［共益費］込
［敷金］2ヶ月
［礼金］2ヶ月 |
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| 設備 | ［その他］2階－冷暖房（個別）、流し（共用）、WC（共用-ウォシュレット） |
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| 備考 | ＊要業種相談（飲食不可） |
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| 貸し店舗・事務所・ホテル（一棟貸し／4階建戸建） |
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| 物件番号 | 12509 |
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| お薦めポイント | ＊南森町駅徒歩約5分
＊飲食店-可（元割烹・小料理）
＊ホテル業相談可
＊現状渡し |
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| 所在地 | ［住所］大阪市北区西天満5
［交通］地下鉄堺筋線南森町駅徒歩5分
地下鉄谷町線南森町駅徒歩5分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨造・4階建
［竣工］昭和55年11月
［種別］店舗、事務所
［契約面積］延べ-402.25㎡（121.68坪）
1階120.47㎡（36.44坪）
2階116.29㎡（35.17坪）
3階110.08㎡（33.3坪）
4階55.41㎡（16.76坪） |
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| 賃貸条件 | ［賃料］500,000円（税別）
［共益費］無
［保証金］3ヶ月
［礼金］3ヶ月（税別） |
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| 設備 | |
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| 備考 | ＊飲食店可（業種相談）
＊現状渡し
＊ホテル業相談可 |
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| 貸し事務所（3階部分／5階建） |
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| 物件番号 | 3275 |
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| お薦めポイント | ＊靭公園に面しています。
＊角ビル
＊事務所使用のみ（飲食､金融、不動産関係不可） |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区京町堀1
［交通］地下鉄四ツ橋線・本町駅・徒歩6分
肥後橋駅・徒歩6分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨・軽量鉄骨造・5階建
［竣工］昭和63年3月
［種別］事務所 |
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| 賃貸条件 | ★210号（京町堀側）
［契約面積］35.24㎡（10.66坪）
［賃料］74,620円（共込、税別）
［保証金］1ヶ月
［礼金］3ヶ月（税別）
★307号（ビル内）
［契約面積］23.14㎡（7坪）
［賃料］42,000円（共込、税別）
［保証金］1ヶ月
［礼金］3ヶ月（税別）
★404号（道路西側）
［契約面積］33.39㎡（10.1坪）
［賃料］70,700円（共込、税別）
［保証金］1ヶ月
［礼金］3ヶ月（税別） |
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| 設備 | ［空調］冷暖房（個別）
［その他］トイレ(共用ウォシュレット)・流し専用・EV（1基） |
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| 備考 | |
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| 貸し事務所（2・3階部分／3階建） |
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| 物件番号 | 3598 |
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| お薦めポイント | ＊四ツ橋線本町駅近く
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区阿波座1
［交通］地下鉄四ツ橋線・本町駅・徒歩3分 |
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| 建物 | ［構造］RC造地上3階建
［竣工］昭和43年1月
［種別］事務所 |
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| 賃貸条件 | ・2階奥
［契約面積］19.83㎡（6坪）NET
［賃料］33,000円（税別）
［共益費］込み
［保証金］1ヶ月
［礼金］3ヶ月（税別）
・3階前
［契約面積］39.67㎡（12坪）NET
［賃料］66,000円（税別）
［共益費］込み
［保証金］1ヶ月
［礼金］3ヶ月（税別）
・3階後
［契約面積］30.41㎡（9.2坪）NET
［賃料］46,000円（税別）
［共益費］込み
［保証金］1ヶ月
［礼金］3ヶ月（税別）
・3階奥
［契約面積］19.83㎡（6坪）NET
［賃料］30,000円（税別）
［共益費］込み
［保証金］1ヶ月
［礼金］3ヶ月（税別）
・3階前後
［契約面積］70.08㎡（21.2坪）NET
［賃料］106,000円（税別）
［共益費］込み
［保証金］1ヶ月
［礼金］3ヶ月（税別）
・3階全室
［契約面積］89.91㎡（27.2坪）NET
［賃料］137,500円（税別）
［共益費］込み
［保証金］1ヶ月
［礼金］3ヶ月（税別） |
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| 設備、その他 | ［空調］冷暖房（個別）
［EV］なし
［門限］24H
［その他］WC（共用）・流し（専用） |
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| 備考 | ＊金融・不動産不可
＊保証会社要加入 |
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| 貸し事務所（2・5階部分／5階建） |
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| 物件番号 | 10341 |
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| お薦めポイント | ＊淀屋橋近辺の事務所
＊EVあり |
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| 所在地 | ［住所］大阪市北区西天満2
［交通］地下鉄御堂筋線・淀屋橋駅・徒歩5分 |
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| 建物 | ［構造］鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建
［竣工］昭和48年1月
［種別］事務所 |
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| 賃貸条件 | ・2階ワンフロア
［契約面積］113.05㎡（34.2坪）NET
［賃料］239,400円（税抜）
［共益費］込み
［敷金］1ヶ月
［礼金］1,026,000円（税抜）
・5階北
［契約面積］22.47㎡（6.8坪）NET
［賃料］47,600円（税抜）
［共益費］込み
［敷金］1ヶ月
［礼金］204,000円（税抜） |
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| 設備、その他 | ［空調］冷暖房（個別）
［EV］1基
［門限］相談
［その他］WC（共用）・流し（共用） |
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| 備考 | ＊金融・不動産不可
＊定期借家契約（4年） |
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| 貸し事務所（4階部分／5階建） |
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| 物件番号 | 2542 |
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| お薦めポイント | ＊心斎橋すぐ近く
＊金融、不動産不可
＊駐車場あり |
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| 所在地 | ［住所］大阪市中央区南船場1
［交通］地下鉄堺筋線・長堀橋駅・徒歩3分 |
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| 建物 | ［構造］RC造地上5階建
［竣工］昭和43年6月、平成11年12月全面改装
［種別］事務所 |
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| 賃貸条件 | 4階404号室
［面積］42.97㎡（13坪）
［賃料］78,000円（税別）
［共益費］込み
［保証金］39万円
[敷引]1年未満－325,000円（税別）
1年以上－260,000円（税別） |
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| 設備・備考 | エアコン(個別)
警備（玄関）
トイレ(洋)・流し（共用）
EV（有）・駐車場（有-月額3万円、別途消費税）
門限（24H）
保証会社要加入 |
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| 貸し事務所・住居（2・3階部分／4階建） |
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| 物件番号 | 4037 |
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| お薦めポイント | ＊中央大通りに面す・駅近物件
＊3階住居空あり（1LDK）
＊2階事務所、多室空あり |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区本田2
［交通］地下鉄中央線・九条駅・徒歩5分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨造地上4階建
［竣工］昭和45年1月
［種別］事務所、倉庫、住居、店舗
［貸室］2・3階 |
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| 賃貸条件 | ◆2階201号
［面積］28.43㎡（8.6坪）
［賃料］43,000円（税別）
［共益費］込み
［礼金］15万円（税別）
◆2階202号
［面積］33.36㎡（11坪）
［賃料］55,000円（税別）
［共益費］込み
［礼金］15万円（税別）
◆2階205+206号
［面積］66.11㎡（20坪）
［賃料］100,000円（税別）
［共益費］込み
［礼金］30万円（税別）
◆3階（住居タイプ＊未改装-小型犬1匹相談）
［面積］1LDK-風呂トイレ別々
［賃料］47,000円
［共益費］5,000円
[敷金]5万円
［礼金］10万円
[設備]WC(ウォシュレット）・浴室・流し台・押入・ |
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| [備考] | ＊光、導入済み（ビル内）・門限（24H）・エアコン(個別)
トイレ(共用・1Fのみ室内あり)・流し（専用）
＊EV（無）・駐車場（無）
＊3階住居空あり（1LDK） |
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| 貸し事務所 |
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| 物件番号 | 10355・S154-94 |
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| お薦めポイント | ＊工業専用地域
＊改装済、内装キレイ |
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| 所在地 | ［住所］大阪市住之江区平林南2丁目
［交通］ニュートラム線・南港口駅・徒歩8分
平林駅・徒歩10分 |
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| 備考 | ［用途地域］工業専用地域
［竣工］昭和61年
［建ペイ率/容積率］60％／200％
［その他］流し（共同）、WC（洋式、共同） |
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| 賃貸条件 | ◆2階②
［契約面積］17.68㎡（5.35坪）
［賃料］35,000円（税別）
［共益費］1,000円（税別）
［敷金］無
［礼金］1ヶ月（税別）
＊保証会社要加入 |
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| 貸し事務所（3階／4階建） |
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| 物件番号 | 3843 |
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| お薦めポイント | ＊3階ワンフロア（14坪+4坪） |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区新町2
［種別］事務所
［交通］地下鉄・千日前線・西長堀駅徒歩5分
地下鉄・長堀鶴見緑地線・西大橋駅徒歩4分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨造・地上3階建
［竣工］昭和46年9月 |
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| 賃貸条件 | ・3階－前後
［契約面積］59.4㎡（18坪＝14坪+4坪）NET
［賃料］99,000円（税別）
［共益費］込
［礼金］20万円（税別）
・3階－前後
［契約面積］46.28㎡（14坪）NET
［賃料］77,000円（税別）
［共益費］込
［礼金］15万円（税別）
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| 設備 | ［その他］エアコン（個別）・流し（専用）・トイレ（専用）・EV（無） |
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| 備考 |
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| 売買・分譲マンション物件(レックスマンション住之江公園）（5階部分／10階建） |
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| 物件番号 | M-20 |
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| お薦めポイント | ＊分譲マンション
＊生活利便良好、ライフまで徒歩3分
＊バルコニー4つ、南向き、西向き |
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| 所在地 | ［住所］大阪市住之江区南加賀屋4
［交通］地下鉄四ツ橋線住之江公園駅徒歩7分 |
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| 建物 | ［構造］鉄筋コンクリート造地上10階建
［竣工］平成9年3月
［種別］住居
［契約面積］
5階専有面積82.05㎡
4LDK―LDK13.6帖、和室6帖、洋室6.2帖、洋室5.3帖、洋7.1帖 |
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| 募集条件 | ［価格］2,280万円
［管理費］月額8,500円
［修繕積立金］月額6,800円 |
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| 設備 | 電気・ガス・水道
ｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ・室内洗濯機置場・独立洗面台・カウンターキッチン
システムキッチン（3口ガスコンログリル付）・WC（ウォシュレット）
浴室（浴室乾燥付）・食洗機・クローゼット・押入
EV1基・オートロック・駐輪場・駐車場・管理組合 |
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| 備考 | |
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