おすすめ！特選物件
| 貸し事務所（3階部分／5階建） |
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| 物件番号 | 3275 |
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| お薦めポイント | ＊靭公園に面しています。
＊角ビル
＊事務所使用のみ（飲食､金融、不動産関係不可） |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区京町堀1
［交通］地下鉄四ツ橋線・本町駅・徒歩6分
肥後橋駅・徒歩6分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨・軽量鉄骨造・5階建
［竣工］昭和63年3月
［種別］事務所
［契約面積］
307号（ﾋﾞﾙ内）23.14㎡（7坪） |
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| 賃貸条件 | ★307号
［賃料］42,000円（共込、税別）
［保証金］250,000円
［解約引］175,000円（税別） |
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| 設備 | ［空調］冷暖房（個別）
［その他］トイレ(共用ウォシュレット)・流し専用・EV（1基） |
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| 備考 | |
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| 貸し事務所（4階部分／9階建） |
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| 物件番号 | 3830 |
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| お薦めポイント | ＊各ワンフロア
＊EVあり（1基）
＊西区新町エリア |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区新町1
［交通］地下鉄四ツ橋線・本町駅・徒歩4分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨造地上9階建
［種別］事務所 |
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| 賃貸条件 | ・4階
［面積］87.73㎡（26.54坪）
［賃料］199,050円（税別）
［共益費］込
［敷金］132.7万円
[敷引]原状回復費実費 |
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| 設備・備考 | 玄関（ｵｰﾄﾛｯｸ、平日日中ｵｰﾌﾟﾝ）EV（1基）、WC（男女別）
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| 貸し事務所（4階部分／5階建） |
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| 物件番号 | 2542 |
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| お薦めポイント | ＊心斎橋すぐ近く
＊金融、不動産不可
＊駐車場あり |
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| 所在地 | ［住所］大阪市中央区南船場1
［交通］地下鉄堺筋線・長堀橋駅・徒歩3分 |
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| 建物 | ［構造］RC造地上5階建
［竣工］昭和43年6月、平成11年12月全面改装
［種別］事務所 |
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| 賃貸条件 | 4階404号室
［面積］42.97㎡（13坪）
［賃料］78,000円（税別）
［共益費］込み
［保証金］39万円
[敷引]1年未満－325,000円（税別）
1年以上－260,000円（税別） |
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| 設備・備考 | エアコン(個別)
警備（玄関）
トイレ(洋)・流し（共用）
EV（有）・駐車場（有-月額3万円、別途消費税）
門限（24H）
保証会社要加入 |
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| 貸し店舗・事務所（4階部分北側／6階建） |
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| 物件番号 | 1830 |
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| お薦めポイント | ＊南船場4丁目、角地
＊飲食店不可（深夜営業不可)
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| 所在地 | ［住所］大阪市中央区南船場4
［交通］地下鉄御堂筋線・心斎橋駅・徒歩3分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨鉄筋コンクリート造地上6階建
［竣工］昭和52年1月
［種別］店舗・事務所
［契約面積］4階－34.62㎡（10.47坪） |
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| 賃貸条件 | ・事務所使用条件
［賃料］84,000円（税別）
［共益費］込
［敷金］1ヶ月
［礼金］3ヶ月（税別）
・店舗使用条件
［賃料］104,700円（税別）
［共益費］込
［敷金］1ヶ月
［礼金］3ヶ月（税別） |
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| 設備、その他 | ［空調］冷暖房（個別）
［EV］1基
［門限］相談-深夜不可
［その他］WC（洋）・室外 |
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| 備考 | ＊飲食店不可
＊金融・不動産不可
＊2階-美容室、3階－歯医者営業中 |
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| 貸し事務所（9階部分／10階建） |
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| 物件番号 | 3256 |
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| お薦めポイント | ＊角ビル、大通りに面す（なにわ筋）
＊EVあり（1基） |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区阿波座1
［交通］地下鉄四ツ橋線・本町駅・徒歩4分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建
［種別］事務所 |
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| 賃貸条件 | ・903号室
［面積］27.11㎡（8.2坪）
［賃料］61,500円（税別）
［共益費］込
［敷金］1ヶ月
[礼金]2ヶ月（税別） |
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| 設備・備考 | EV（1基）、WC（男女別）
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| 貸し事務所・駐車場（2・5階部分／8階建） |
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| 物件番号 | 3615 |
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| お薦めポイント | ＊本町駅徒歩3分
＊各ワンフロア
＊立体駐車場あり（要空確認）
＊靭公園近くあり |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区西本町1
［交通］地下鉄四ツ橋線・本町駅・徒歩3分 |
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| 建物 | ［構造］鉄筋コンクリート造地上8階建
［竣工］平成6年
［種別］事務所・駐車場
［契約面積］
2階－71.57㎡（21.65坪）NET
5階－84.33㎡（25.51坪）NET |
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| 賃貸条件 | ・2階
［賃料］154，000円（税別）
［共益費］込
［礼金］50万円（税別）
・5階
［賃料］175,000円（税別）
［共益費］込
［礼金］70万円（税別） |
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| 設備、その他 | ［空調］有、個別
［EV］有（1基）
［門限］24H
[その他]光ﾌｧｲﾊﾞｰ引込済 |
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| 備考 | 立体駐車場
普通車－25，000円/月（税別）
ワンボックス－35，000円/月（税別）
保証金－1ヶ月 |
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| 貸し店舗・事務所・ホテル（1+2階／4階建戸建） |
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| 物件番号 | 12509 |
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| お薦めポイント | ＊南森町駅徒歩約5分
＊飲食店-可（元割烹・小料理）
＊ホテル業相談可
＊現状渡し |
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| 所在地 | ［住所］大阪市北区西天満5
［交通］地下鉄堺筋線南森町駅徒歩5分
地下鉄谷町線南森町駅徒歩5分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨造・4階建
［竣工］昭和55年11月
［種別］店舗、事務所
［契約面積］1～2階延べ約236.76㎡（約71.61坪）
1階120.47㎡（36.44坪）
2階116.29㎡（35.17坪） |
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| 賃貸条件 | ［賃料］700,000円（税別）
［共益費］無
［保証金］3ヶ月
［礼金］3ヶ月（税別） |
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| 設備 | |
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| 備考 | ＊飲食店可（業種相談）
＊現状渡し
＊ホテル業相談可 |
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| 貸し事務所 |
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| 物件番号 | 10355・S154-94 |
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| お薦めポイント | ＊工業専用地域
＊改装済、内装キレイ |
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| 所在地 | ［住所］大阪市住之江区平林南2丁目
［交通］ニュートラム線・南港口駅・徒歩8分
平林駅・徒歩10分 |
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| 備考 | ［用途地域］工業専用地域
［竣工］昭和61年
［建ペイ率/容積率］60％／200％
［その他］流し（共同）、WC（共同） |
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| 賃貸条件 | ◆2階②
［契約面積］17.68㎡（5.35坪）
［賃料］40,000円（税別）
［共益費］1,000円（税別）
［敷金］1ヶ月
［礼金］2ヶ月（税別） |
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| 貸し事務所（3階／4階建） |
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| 物件番号 | 3843 |
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| お薦めポイント | ＊3階ワンフロア（14坪+4坪） |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区新町2
［種別］事務所
［交通］地下鉄・千日前線・西長堀駅徒歩5分
地下鉄・長堀鶴見緑地線・西大橋駅徒歩4分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨造・地上3階建
［竣工］昭和46年9月 |
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| 賃貸条件 | ・3階－前後
［契約面積］59.4㎡（18坪＝14坪+4坪）NET
［賃料］99,000円（税別）
［共益費］込
［礼金］20万円（税別）
・3階－前後
［契約面積］46.28㎡（14坪）NET
［賃料］77,000円（税別）
［共益費］込
［礼金］15万円（税別）
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| 設備 | ［その他］エアコン（個別）・流し（専用）・トイレ（専用）・EV（無） |
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| 備考 |
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| 売中古物件（戸建2階建、店舗） |
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| 物件番号 | N-2 |
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| お薦めポイント | ＊阪堺線我孫子道駅駅前
＊飲食可（現在-居酒屋盛業中）
＊商店街入口角店 |
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| 所在地 | ［住所］大阪市住吉区清水丘2丁目
［交通］阪堺線・我孫子道駅・徒歩1分 |
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| 条件 | ［契約面積］
＊土地面積合計31.26㎡（15.2坪）
＊建物面積延べ床面積-50.4㎡（15.2坪）
1階-25.15㎡（7.6坪）
2階-25.25㎡（7.6坪）
［価格］2,000万円
［現況］入居中 |
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| 建物 | ［竣工年］不詳
［用途地域］近隣商業地域
［都市計画］市街化区域・準防火地域
［建ぺい率］80％
［容積率］300％
［設備］電気、公営水道、都市ガス
WC（2ヶ所）、カウンター、
［その他］商店会費月額4,500円 |
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| 備考 |
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| 駐車場 |
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| 物件番号 | H-P107 |
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| 空き | 青空駐車場オープン |
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| 所在地 | ［住所］大阪市阿倍野区天王寺北3
［交通］JR環状線寺田町駅徒歩7分 |
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| 賃貸条件 | ・1台
［賃料］18,000円～20，000円（税別)
［保証金］1ケ月
［備考］ |
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| 駐車場 |
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| 物件番号 | H-P106 |
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| 空き | 1台電動シャッター付 |
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| 所在地 | ［住所］大阪市阿倍野区天王寺北3
［交通］JR環状線寺田町駅徒歩7分 |
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| 賃貸条件 | ［賃料］20，000円（税別)
［保証金］1ケ月
［備考］車庫証明発行
駐車場使用料6ヶ月分前納（済崩し）
手数料-20，000円（税別） |
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