おすすめ！特選物件
| 貸し倉庫（一棟貸し） |
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| 物件番号 | 7443 |
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| お薦めポイント | ＊2道路に面す
＊南側／中央大通・北側—8m
＊業種制限あり（飲食不可） |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区九条南3
［種別］倉庫・軽作業場
［交通］地下鉄中央線九条駅徒歩4分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨造一部2階あり
［竣工］昭和60年
［契約面積］延べ－304．55㎡（92．25坪）
1階－226．8㎡（68．73坪）
2階－77．75㎡（23．52坪）
［道路］南側／中央大通・北側／8m |
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| 賃貸条件 | ★倉庫
［賃料］550，000円（税別）
［共益費］無
［保証金］100万円
［礼金］100万円（税別） |
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| 設備 | 電動シャッター（2面）・WC・流し・エアコン（残置-2基） |
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| 備考 | ＊エアコン（2基残置
＊飲食不可 |
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| 貸し事務所・倉庫（1階部分／11階建） |
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| 物件番号 | 10291 |
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| お薦めポイント | ＊1階（道路に面せず、ビル内物件）
＊事務所、倉庫使用のみ |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区南堀江4
［交通］地下鉄千日前線・西長堀駅･桜川徒歩8分 |
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| 建物 | ［構造］RC造・11階建
［竣工］昭和49年4月
［種別］事務所・倉庫 |
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| 賃貸条件 | ＊113号（ビル内物件）
［契約面積］64.35㎡（19.46坪）壁芯
［賃料］97,000円（税別）
［共益費］6,000円（税別）
［敷金］267,720円
［礼金］314,280円（税別） |
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| 設備 | ［門限］相談
［その他］電気、水道（引込迄）、ガス（共用）、トイレ（共用） |
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| 備考 | ＊事務所、倉庫使用のみ
＊引渡し事務所仕上げ相談可 |
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| 貸し店舗（1階部分／3階建） |
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| 物件番号 | 10292 |
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| お薦めポイント | ＊電動シャッター（開AM7：30～閉PM8：00迄）
＊電気、ガス、水道（引込迄）
＊阪神なんば線桜川駅徒歩5分 |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区南堀江4-6C棟
［交通］地下鉄千日前線・桜川駅・徒歩8分
地下鉄長堀鶴見緑地線・西長堀駅・徒歩8分
阪神なんば線桜川駅徒歩5分 |
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| 建物 | ［構造］RC造・3階建
［竣工］昭和51年1月
［種別］店舗・事務所
［契約面積］29.60㎡（8.95坪） |
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| 賃貸条件 | ［賃料］84,000円（税別）
［共益費］6,000円（税別）
［保証金］369,600円
［礼金］168,000円（税別） |
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| 設備 | ［その他］電動シャッター（開AM7：30～閉PM8：00迄）、電気、水道、ガス（引込迄）
［道路］北側8m |
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| 備考 | ＊要業種相談、金融、不動産不可
＊ペット関係、飲食、騒音等不可
＊敷地内、同業種は不可（A棟、B棟、C棟、D棟） |
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| 貸し倉庫・事務所・スタジオ（3階部分/地上3階建） |
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| 物件番号 | 3999 |
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| お薦めポイント | ＊天井高3．25m
＊床-コンクリート
＊現状渡し・事務所使用相談可（エアコン残置あり） |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区南堀江4
［交通］地下鉄鶴見緑地線ドーム前千代崎駅徒歩5分 |
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| 建物 | ［種別］倉庫・事務所
［用途地域］商業地域
［建ペイ率/容積率］80％／400％
［道路］角地北8m西8m |
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| 賃貸条件 | ［構造］鉄筋コンクリート造地上3階建
［竣工］昭和39年3月
［契約面積］3階－148．76㎡（45坪）
［賃料］225，000円（税別）
［共益費］込み
［保証金］2ヶ月
［礼金］2ヶ月（税別）
［その他］トイレ（1階-共用）・流し（専用/残置）・エアコン（残置）・リフト（専用/残置）
＊保証会社要加入 |
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| 貸し事務所（2階部分／8階建） |
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| 物件番号 | 3601 |
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| お薦めポイント | ＊四ツ橋線本町駅徒歩2分
＊靭公園近くあり |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区西本町1
［交通］地下鉄四ツ橋線・本町駅・徒歩2分 |
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| 建物 | ［構造］鉄筋コンクリート造地上8階建
［竣工］昭和61年
［種別］事務所 |
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| 賃貸条件 | ・2階202号
［契約面積（有効面積）］44.5㎡（13.46坪）
［賃料］88,000円（税別）
［共益費］込
［礼金］10万円（税別） |
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| 設備、その他 | ［空調］有、個別
［EV］有（1基）
［門限］24H
[その他]流し（共用）、WC(共用男女別・ウォシュレット）、光ﾌｧｲﾊﾞｰ引込済 |
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| 備考 | ＊保証会社要加入
＊上階－マンション、1階飲食（3軒）、不動産（当社）入居 |
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| 貸し事務所（3階／4階建） |
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| 物件番号 | 6893 |
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| お薦めポイント | ＊ワンフロア（73.68坪）
＊四ツ橋線本町駅徒歩3分 |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区立売堀1
［種別］事務所
［交通］地下鉄・四ツ橋線・本町駅徒歩3分 |
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| 建物 | ［構造］RC造・地上4階建
［竣工］昭和40年5月 |
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| 賃貸条件 | ・3階
［契約面積］73.68㎡（22.29坪）NET
［賃料］122,595円（税別）
［共益費］込
［保証金］1ヶ月
［礼金］33万円（税別） |
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| 設備 | ［その他］エアコン（個別）・流し（共用）・トイレ（共用）・EV（無） |
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| 備考 | *保証会社要加入 |
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| 貸し事務所（4階部分／4階建） |
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| 物件番号 | 5436 |
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| お薦めポイント | ＊角ビル
＊靭公園近く
＊本町駅徒歩2分
＊金融・不動産不可 |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区靭本町1
［交通］地下鉄四ツ橋線・本町駅・徒歩2分 |
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| 建物 | ［構造］鉄筋コンクリート造地上4階建
［竣工］昭和34年
［種別］店舗・事務所
［契約面積］4階南西室19.83㎡（6坪） |
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| 賃貸条件 | ［賃料］33,000円（税別）
［共益費］込み
［保証金］30,000円
［礼金］90,000円（税別） |
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| 設備、その他 | ［空調］あり
［EV］無
［門限］24H
[警備]1階玄関有り
[駐車場]無
[WC]ｳｫｼｭﾚｯﾄ（共用） |
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| 備考 | ＊金融・不動産不可
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| 貸し事務所（2階部分／5階建） |
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| 物件番号 | 2542 |
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| お薦めポイント | ＊心斎橋すぐ近く
＊金融、不動産不可
＊駐車場あり |
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| 所在地 | ［住所］大阪市中央区南船場1
［交通］地下鉄堺筋線・長堀橋駅・徒歩3分 |
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| 建物 | ［構造］RC造地上5階建
［竣工］昭和43年6月、平成11年12月全面改装
［種別］事務所 |
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| 賃貸条件 | 2階201号室
［面積］41.32㎡（12.5坪）
［賃料］81,250円（税別）
［共益費］込み
［保証金］2ヶ月
[礼金]3ヶ月（税別） |
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| 設備・備考 | エアコン(個別)
警備（玄関）
トイレ(洋)・流し（共用）
EV（有）・駐車場（有-月額3万円、別途消費税）
門限（24H）
保証会社要加入 |
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| 貸し店舗・事務所・ホテル（一棟貸し／4階建戸建） |
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| 物件番号 | 12509 |
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| お薦めポイント | ＊南森町駅徒歩約5分
＊飲食店-可（元割烹・小料理）
＊ホテル業相談可
＊現状渡し |
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| 所在地 | ［住所］大阪市北区西天満5
［交通］地下鉄堺筋線南森町駅徒歩5分
地下鉄谷町線南森町駅徒歩5分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨造・4階建
［竣工］昭和55年11月
［種別］店舗、事務所
［契約面積］延べ-402.25㎡（121.68坪）
1階120.47㎡（36.44坪）
2階116.29㎡（35.17坪）
3階110.08㎡（33.3坪）
4階55.41㎡（16.76坪） |
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| 賃貸条件 | ［賃料］500,000円（税別）
［共益費］無
［保証金］3ヶ月
［礼金］3ヶ月（税別） |
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| 設備 | |
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| 備考 | ＊飲食店可（業種相談）
＊現状渡し
＊ホテル業相談可 |
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| 貸し住居（3階部分／4階建） |
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| 物件番号 | 4037 |
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| お薦めポイント | ＊中央大通りに面す・駅近物件
＊3階-EV無し |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区本田2
［交通］地下鉄中央線・九条駅・徒歩5分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨造地上4階建
［竣工］昭和45年1月
［種別］事務所、倉庫、住居、店舗
［貸室］3階 |
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| 賃貸条件 | ◆3階305号
［面積］約33㎡-1LDK
［賃料］47,000円（税別）
［共益費］5,000円
［礼金］10万円
［その他］水道代1人2,000円/月、2人3,000円/月
電気代、ガス代
カギ交換代、火災保険、保証会社 |
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| [備考] | ＊エアコン(1基)・トイレ(洋式)・浴室（追い焚き不可）・室内洗濯機置場あり・ガスコンロ（残置）
ベランダ無し
＊ペット相談可・EV（無）・駐車場（無） |
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| 貸し事務所 |
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| 物件番号 | 10355・S154-94 |
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| お薦めポイント | ＊工業専用地域
＊改装済、内装キレイ |
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| 所在地 | ［住所］大阪市住之江区平林南2丁目
［交通］ニュートラム線・南港口駅・徒歩8分
平林駅・徒歩10分 |
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| 備考 | ［用途地域］工業専用地域
［竣工］昭和61年
［建ペイ率/容積率］60％／200％
［その他］流し（共同）、WC（洋式、共同） |
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| 賃貸条件 | ◆2階②
［契約面積］17.68㎡（5.35坪）
［賃料］35,000円（税別）
［共益費］1,000円（税別）
［敷金］無
［礼金］1ヶ月（税別）
＊保証会社要加入 |
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| 貸し事務所（3階／4階建） |
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| 物件番号 | 3843 |
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| お薦めポイント | ＊西区新町エリア
＊なにわ筋に近く |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区新町2
［種別］事務所
［交通］地下鉄・千日前線・西長堀駅徒歩5分
地下鉄・長堀鶴見緑地線・西大橋駅徒歩4分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨造・地上3階建
［竣工］昭和46年9月 |
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| 賃貸条件 | ・3階－前
［契約面積］46.28㎡（14坪）NET
［賃料］77,000円（税別）
［共益費］込
［礼金］15万円（税別）
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| 設備 | ［その他］エアコン（個別）・流し（専用）・トイレ（専用）・EV（無） |
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| 備考 |
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| 売中古物件・店舗事務所（マンション5階建の1階部分） |
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| 物件番号 | N-4 |
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| お薦めポイント | ＊路面店
＊飲食店可 |
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| 所在地 | ［住所］豊中市岡町
［交通］阪急宝塚本線・岡町駅・徒歩6分 |
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| 条件 | ［契約面積］
＊1階面積-54.65㎡（16.53坪）
［価格］1320万円
［現況］空室
［管理費］月額9,400円
［修繕積立金］月額5,825円 |
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| 建物 | ［竣工年］昭和54年12月
［用途地域］近隣商業地域
［都市計画］市街化区域・準防火地域
［建ぺい率］80％
［容積率］300％
［設備］電気、公営水道、都市ガス
WC（1ヶ所）
［その他］ |
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| 備考 |
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