おすすめ！特選物件
| 貸し事務所（6階部分/10階建） |
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| 物件番号 | 3698 |
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| お薦めポイント | ＊長堀通り、なにわ筋近く
＊EVあり
＊警備あり |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区新町
［交通］地下鉄長堀鶴見緑地線・西大橋駅・徒歩3分
地下鉄四ツ橋線・四ツ橋駅・徒歩6分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨造地上10階建
［竣工］平成3年9月
［種別］事務所 |
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| 賃貸条件 | 6階－601前
［契約面積］57.39㎡（17.36坪）
［賃料］121,500円（税別）
［共益費］込
［保証金］121,500円
［礼金］243,000円（税別） |
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| 設備 | ＊冷暖房(個別)、WC（共用）、流し（専用）、警備あり、EV1基 |
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| 備考 | ＊保証会社要加入 |
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| 貸し事務所（8階部分／9階建） |
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| 物件番号 | 3830 |
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| お薦めポイント | ＊EVあり（1基）
＊西区新町エリア
＊立体駐車場あり（別途契約/月額3万円（税別）） |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区新町
［交通］地下鉄四ツ橋線・本町駅・徒歩4分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨造地上9階建
［竣工］平成3年6月
［種別］事務所 |
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| 賃貸条件 | ・8階南室
［面積］50.88㎡（15.39坪）
［賃料］110,000円（税別）
［共益費］込
［敷金］2ヶ月
[礼金]3ヶ月（税別） |
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| 設備・備考 | 玄関（ｵｰﾄﾛｯｸ、平日日中ｵｰﾌﾟﾝ）・EV（1基）、WC（男女別）
冷暖房（個別）・室内機械警備あり
保証会社要加入
立体駐車場-月額3万円（税別） |
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| 貸し倉庫・事務所（1+2階部分/地上9階建） |
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| 物件番号 | 12094 |
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| お薦めポイント | ＊業種要相談（上階住居マンション）
＊天井高3.65m
＊リフト（250k-1基）(500K変更可）残置あり
＊電動シャッター
＊前面道路25m（大通り） |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区本田3
［交通］地下鉄中央線九条駅徒歩7分 |
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| 建物 | ［種別］倉庫・事務所
［用途地域］商業地域
［建ペイ率/容積率］80％／400％
［道路］25m |
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| 賃貸条件 | ［構造］鉄骨造地上9階建
［竣工］平成7年
［契約面積］1階-112.79㎡（34.12坪）
2階-148.41㎡（44.89坪）
＊延べ-261.20㎡（79.01坪）
［天井］1階-3.65m
2階-2.5～3.3m
［賃料］474,000円（税別）
［共益費］込
［保証金］2ヶ月
［礼金］2ヶ月（税別）
＊保証会社要加入
［その他］トイレ（1階-洋式）・流し（1階）
エアコン（5基－残置）・給湯器（残置）
リフト（250k－残置）（500K変更可）・電動シャッター
［備考］
＊現在使用中の為、入居日9月以降相談
＊保証会社要加入 |
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| 貸し住居（3階部分／4階建） |
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| 物件番号 | 4037 |
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| お薦めポイント | ＊中央大通りに面す・駅近物件
＊3階-EV無し |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区本田2
［交通］地下鉄中央線・九条駅・徒歩5分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨造地上4階建
［竣工］昭和45年1月
［種別］事務所、倉庫、住居、店舗
［貸室］3階 |
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| 賃貸条件 | ◆3階305号（住居）
［面積］約33㎡-1LDK
［賃料］47,000円（税別）
［共益費］5,000円
［礼金］10万円
［その他］水道代1人2,000円/月、2人3,000円/月
電気代、ガス代
カギ交換代、火災保険、保証会社 |
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| [備考] | ＊EV（無）・駐車場（無）
＊住居-ペット要相談 |
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| 貸し事務所（3・4階部分／5階建） |
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| 物件番号 | 3275 |
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| お薦めポイント | ＊靭公園に面しているビル
＊人気の公園側の部屋空きあり
＊角ビル
＊事務所・倉庫のみ（飲食､金融、不動産関係不可） |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区京町堀1
［交通］地下鉄四ツ橋線・本町駅・徒歩6分
肥後橋駅・徒歩6分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨・軽量鉄骨造・5階建
［竣工］昭和63年3月
［種別］事務所 |
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| 賃貸条件 | ★307号（ビル内）倉庫使用
［契約面積］23.14㎡（7坪）
［賃料］42,000円（共込、税別）
［保証金］1ヶ月
［礼金］3ヶ月（税別）
＊電気容量少ない部屋
★403号（公園側）事務所使用のみ
［契約面積］34.48㎡（10.43坪）
［賃料］104,300円（共込、税別）
［保証金］1ヶ月
［礼金］3ヶ月（税別） |
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| 設備 | ［空調］冷暖房（個別）
［その他］トイレ(共用ウォシュレット)・流し専用・EV（1基-PM10時以降止まる、日祝日-終日止まる） |
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| 備考 | |
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| 駐車場・車庫・倉庫 |
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| 物件番号 | P-1 |
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| お薦めポイント | ＊24時間
＊車庫、倉庫利用相談可
＊幅2400mm、奥行5300mm、高さ勾配2.0m～2.6m |
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| 所在地 | ［住所］堺市堺区中安井町
［交通］南海高野線・堺東駅・徒歩15分
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| 賃貸条件 | ＊車庫条件
［賃料］24,000円（税別）
［敷金］1ｹ月（全額返還）
［その他］車庫証明発行の場合発行手数料10,000円（税別）
賃料6ヶ月分前納
＊倉庫条件
・1区画
［賃料］24,000円（税別）
［敷金］2ヶ月
［礼金］1ヶ月
［その他］保証会社要加入
・2区画
［賃料］47,000円（税別）
［敷金］2ヶ月
［礼金］1ヶ月
［その他］保証会社要加入 |
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| 設備 | ［門限］24H
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| 備考 |
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| 売土地（上物あり/2階建） |
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| 物件番号 | N-8 |
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| お薦めポイント | ＊鳳駅徒歩6分
＊スーパー近くにあり生活利便良し |
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| 所在地 | ［住所］大阪府堺市西区鳳中町
［交通］JR阪和線・鳳駅・徒歩6分 |
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| 条件 | ［契約面積］
＊土地面積合計85.21㎡（25.77坪）
上物－建物面積延べ床面積-64.63㎡（19.55坪）
1階-40.69㎡（12.30坪）
2階-23.94㎡（7.24坪）
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［価格］800万円
［現況］上物あり
［引渡］相談
| 建物 | ［竣工年］昭和41年
［用途地域］第一種中高層住居専用地域
［都市計画］市街化区域・準防火地域・高度地区-第二種
［建ぺい率］60％
［容積率］200％
［その他］ |
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| 備考 | ＊現状渡し（上物あり） |
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| 売中古物件・事務所（マンション9階建の1階部分） |
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| 物件番号 | N-5 |
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| お薦めポイント | ＊公園前
＊現在-事務所使用中
＊事務所使用のみ（店舗使用不可） |
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| 所在地 | ［住所］大阪市中央区南新町
［交通］地下鉄谷町線中央線・谷天地4丁目駅・徒歩5分 |
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| 条件 | ［契約面積］
＊1階面積-116.97㎡（16.坪）
上記以外の未登記部分1階6.7坪地下1階3.5坪あり
［価格］3300万円
［現況］入居中
［管理費］偶数月月額6,850円（2ヶ月に1回の水道代含む）
奇数月月額3,700円
［修繕積立金］月額45,336円 |
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| 建物 | ［竣工年］昭和56年10月
［用途地域］商業地域
［都市計画］防火地域
［設備］電気、公営水道、都市ガス
WC（1ヶ所）
［管理形態］自主管理
［その他］現状有姿 |
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| 備考 | ＊店舗使用不可 |
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