おすすめ！特選物件
| 貸し倉庫・作業所（1階／2階建） |
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| 物件番号 | 10353 |
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| お薦めポイント | ＊天井高、梁上4.5m梁下4m
＊前面空地、駐車可
＊前面道路―6m
＊業種相談可
＊電動シャッター |
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| 所在地 | ［住所］大阪市住之江区新北島2
［交通］地下鉄四つ橋線・住之江公園駅・徒歩12分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨造地上2階建
［種別］倉庫 |
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| 賃貸条件 | ［契約面積］1階－約143．78㎡（43.5坪）
［賃料］220，000円（税別）
［礼金］2ヶ月（税別） |
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| 設備 | トイレ（和式）・流し・電動シャッター（幅4m、高3.9m）
＊現状渡し |
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| 貸し事務所・倉庫・一棟貸し（3階建） |
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| 物件番号 | 3843 |
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| お薦めポイント | ＊西区新町エリア
＊なにわ筋に近く
＊一棟貸し |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区新町2
［種別］事務所
［交通］地下鉄・千日前線・西長堀駅徒歩5分
地下鉄・長堀鶴見緑地線・西大橋駅徒歩4分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨造・地上3階建
［竣工］昭和46年9月 |
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| 賃貸条件 | ・［契約面積］合計約184.44㎡（約55.8坪）
1～3階各61.48㎡（約18.6坪）
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［賃料］280,000円（税別）
［共益費］無し
［保証金］28万円
［礼金］56万円（税別）
| 設備 | ［その他］エアコン（残置）・流し（専用）・トイレ（専用）・EV（無） |
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| 備考 |
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| 貸し店舗・事務所（1階部分／11階建） |
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| 物件番号 | 10417 |
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| お薦めポイント | ＊電動シャッター
＊飲食店不可、業種相談（敷地内同業種不可）
＊路面店 |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区南堀江4
［交通］地下鉄千日前線・西長堀駅･桜川徒歩8分 |
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| 建物 | ［構造］鉄筋コンクリート造・地上11階建
［竣工］昭和49年4月
［種別］店舗・事務所 |
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| 賃貸条件 | ＊108号（道路面す）
［契約面積］67.98㎡（20.56坪）壁芯
［賃料］140,000円（税別）
［共益費］10,000円（税別）
［保証金］386,400円
［礼金］453,600円（税別） |
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| 設備 | ［門限］相談
［その他］電動シャッター、電気、ガス、水道（引込迄）
WC（共用）、湯沸し室（共用） |
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| 備考 | ＊飲食不可
＊引渡し事務所仕上げ相談可
＊同業種は不可 |
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| 貸し事務所・駐車場（3階部分／8階建） |
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| 物件番号 | 3615 |
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| お薦めポイント | ＊本町駅徒歩3分
＊各ワンフロア
＊立体駐車場あり（現在満車）
＊靭公園近くあり |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区西本町1
［交通］地下鉄四ツ橋線・本町駅・徒歩3分 |
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| 建物 | ［構造］鉄筋コンクリート造地上8階建
［竣工］平成6年
［種別］事務所・駐車場
［契約面積］
3階－84.33㎡（25.51坪）NET |
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| 賃貸条件 | ・3階
［賃料］188,000円（税別）
［共益費］込
［礼金］80万円（税別） |
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| 設備、その他 | ［空調］有、個別
［EV］有（1基）
［門限］24H
[その他]光ﾌｧｲﾊﾞｰ引込済 |
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| 備考 | |
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| 貸し事務所・倉庫（1階部分/10階建） |
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| 物件番号 | 3698 |
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| お薦めポイント | ＊長堀通り、なにわ筋近く
＊1階-事務所 |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区新町1
［交通］地下鉄長堀鶴見緑地線・西大橋駅・徒歩3分
地下鉄四ツ橋線・四ツ橋駅・徒歩6分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨造地上10階建
［竣工］平成3年9月
［種別］事務所、倉庫
［契約面積］1階38．80㎡（11.74坪）
6階601号57.39㎡（17.36坪） |
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| 賃貸条件 | 1階－102後
［賃料］76,310円（税別）
［共益費］込
［保証金］76,310円
［礼金］152,620円（税別） |
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| 設備 | ＊冷暖房(個別)、WC（専用）、流し（専用） |
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| 備考 | 1階現状渡し（相談） |
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| 貸し事務所（2階部分／4階建） |
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| 物件番号 | 2678 |
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| お薦めポイント | ＊警備有り
＊前空地有
＊トイレ（ウォシュレット） |
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| 所在地 | ［住所］大阪市中央区南船場1
［交通］地下鉄堺筋線・長堀駅・徒歩5分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨造地上4階建
［竣工］昭和58年2月
［種別］事務所
［契約面積］
2階202号・33.05㎡（10坪-NET8坪） |
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| 賃貸条件 | ［賃料］50,000円（税別）
［共益費］10,000円（税別）
［礼金］150,000円（税別） |
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| 設備 | ［空調］冷暖房（個別）
［EV］無
［WC］共用
［流し］共用
［警備］有
［門限］24H |
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| 備考 |
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| 貸し事務所（3階部分／5階建） |
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| 物件番号 | 3275 |
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| お薦めポイント | ＊靭公園に面しているビル
＊公園に面している部屋募集あり（301号）
＊角ビル
＊事務所使用のみ（飲食､金融、不動産関係不可） |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区京町堀1
［交通］地下鉄四ツ橋線・本町駅・徒歩6分
肥後橋駅・徒歩6分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨・軽量鉄骨造・5階建
［竣工］昭和63年3月
［種別］事務所 |
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| 賃貸条件 | ★301号（靭公園側）
［契約面積］34.02㎡（10.29坪）
［賃料］102,900円（共込、税別）
［保証金］1ヶ月
［礼金］3ヶ月（税別）
★307号（ビル内）
［契約面積］23.14㎡（7坪）
［賃料］42,000円（共込、税別）
［保証金］1ヶ月
［礼金］3ヶ月（税別） |
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| 設備 | ［空調］冷暖房（個別）
［その他］トイレ(共用ウォシュレット)・流し専用・EV（1基-PM10時以降止まる、日祝日-終日止まる） |
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| 備考 | |
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| 貸し事務所（2階部分／8階建） |
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| 物件番号 | 3601 |
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| お薦めポイント | ＊四ツ橋線本町駅徒歩2分
＊靭公園近くあり |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区西本町1
［交通］地下鉄四ツ橋線・本町駅・徒歩2分 |
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| 建物 | ［構造］鉄筋コンクリート造地上8階建
［竣工］昭和61年
［種別］事務所 |
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| 賃貸条件 | ・2階202号
［契約面積（有効面積）］70.80㎡（21.42坪）
［賃料］140,000円（税別）
［共益費］込
［礼金］28万円（税別） |
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| 設備、その他 | ［空調］有、個別
［EV］有（1基）
［門限］24H
［その他］流し（共用）、WC(共用男女別・ウォシュレット）、光ﾌｧｲﾊﾞｰ引込済 |
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| 備考 | ＊保証会社要加入
＊上階－マンション、1階飲食（3軒）、不動産（当社）入居 |
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| 貸し事務所・店舗（2・3・4階部分／4階建） |
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| 物件番号 | 3605 |
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| お薦めポイント | ＊四ツ橋線本町駅・四ツ橋駅徒歩5分
＊2階ワンフロア空きあり
＊角ビル
＊物販店舗（業種相談）飲食店不可 |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区立売堀1
［交通］地下鉄四ツ橋線・本町駅四ツ橋駅・徒歩5分 |
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| 建物 | ［構造］RC造地上4階建
［竣工］昭和38年
［種別］事務所・店舗 |
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| 賃貸条件 | ・2階ワンフロア
［契約面積（有効面積）］89.26㎡（27坪）
［賃料］162,000円（税別）
［共益費］40,500円（税別）
［保証金］405,000円
［礼金］405,000円（税別）
・3階301号
［契約面積（有効面積）］21.81㎡（6.6坪）
［賃料］36,300円（税別）
［共益費］込
［礼金］10万円（税別）
・4階401号
［契約面積（有効面積）］21.81㎡（6.6坪）
［賃料］33,000円（税別）
［共益費］込
［礼金］10万円（税別）
・4階402号
［契約面積（有効面積）］23.14㎡（7坪）
［賃料］35,000円（税別）
［共益費］込
［礼金］10万円（税別） |
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| 設備、その他 | ［空調］有、個別
［EV］無
［門限］24H
[その他]流し（専用）、WC(専用） |
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| 備考 | ＊角ビル
＊業種要相談（飲食店不可） |
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| 貸し事務所（4階部分／4階建） |
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| 物件番号 | 5436 |
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| お薦めポイント | ＊角ビル
＊靭公園近く
＊本町駅徒歩2分
＊金融・不動産不可
＊明るい部屋あり-4階北室 |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区靭本町1
［交通］地下鉄四ツ橋線・本町駅・徒歩2分 |
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| 建物 | ［構造］鉄筋コンクリート造地上4階建
［竣工］昭和34年
［種別］店舗・事務所 |
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| 賃貸条件 | ［契約面積］4階北室18.07㎡（5.5坪）
［賃料］50,000円（税別）
［共益費］込み
［保証金］50,000円
［礼金］150,000円（税別）
［契約面積］4階南西室19.83㎡（6坪）
［賃料］33,000円（税別）
［共益費］込み
［保証金］33,000円
［礼金］99,000円（税別） |
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| 設備、その他 | ［空調］あり
［EV］無
［門限］24H
[警備]1階玄関有り
[駐車場]無
[WC]ｳｫｼｭﾚｯﾄ（共用） |
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| 備考 | ＊金融・不動産不可
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| 貸し住居物件（38階部分／50階建） |
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| 物件番号 | M-16 |
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| お薦めポイント | ＊分譲マンション
＊共用部キッズルーム・スカイラウンジ・ゲストルームあり
＊2LDK（LDK18.2帖） |
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| 所在地 | ［住所］大阪市福島区福島
［交通］環状線福島駅徒歩8分
JR東西線新福島駅徒歩3分 |
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| 建物 | ［構造］鉄筋コンクリート造地上50階建
［竣工］平成21年
［種別］住居
［契約面積］
73.25㎡
2LDK-LDK18.2帖、洋8帖、洋6.4帖 |
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| 賃貸条件 | ［賃料］280,000円
［共益費］20,000円
［敷金］300,000円
［礼金］300,000円 |
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| 設備 | 電気・ガス・水道
WC・3口IHｸﾞﾘﾙ付き・食洗器・洗面所・浴室・室内洗濯置場
駐輪場（2台付） |
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| 備考 | ＊保証会社要加入
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| 貸し事務所（2階部分／5階建） |
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| 物件番号 | 2542 |
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| お薦めポイント | ＊心斎橋すぐ近く
＊金融、不動産不可
＊駐車場あり |
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| 所在地 | ［住所］大阪市中央区南船場1
［交通］地下鉄堺筋線・長堀橋駅・徒歩3分 |
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| 建物 | ［構造］RC造地上5階建
［竣工］昭和43年6月、平成11年12月全面改装
［種別］事務所 |
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| 賃貸条件 | 2階201号室
［面積］41.32㎡（12.5坪）
［賃料］81,250円（税別）
［共益費］込み
［保証金］2ヶ月
[礼金]3ヶ月（税別） |
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| 設備・備考 | エアコン(個別)
警備（玄関）
トイレ(洋)・流し（共用）
EV（有）・駐車場（有-月額3万円、別途消費税）
門限（24H）
保証会社要加入 |
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| 売中古物件・店舗事務所▼賃貸店舗事務所条件（マンション5階建の1階部分） |
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| 物件番号 | N-4 |
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| お薦めポイント | ＊路面店
＊兵庫県道・大阪府道99号伊丹豊中線沿い物件
＊飲食店可
＊賃貸でも可 |
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| 所在地 | ［住所］豊中市岡町
［交通］阪急宝塚本線・岡町駅・徒歩6分 |
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| 条件 | ＊［売買契約面積条件］
1階面積-54.65㎡（16.53坪）
［価格］1320万円
［現況］空室
［管理費］月額9,400円
［修繕積立金］月額5,825円
・
＊［賃貸契約面積条件］
1階面積-54.65㎡（16.53坪）
［賃料］132,000円（税別）
［共益費］込
［保証金］1ヶ月（飲食店の場合、保証金5ヶ月）
［礼金］2ヶ月
［備考］保証会社要加入 |
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| 建物 | ［竣工年］昭和54年12月
［用途地域］近隣商業地域
［都市計画］市街化区域・準防火地域
［建ぺい率］80％
［容積率］300％
［設備］電気、公営水道、都市ガス
WC（1ヶ所）
［その他］ |
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| 備考 |
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| 売中古物件・事務所（マンション9階建の1階部分） |
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| 物件番号 | N-5 |
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| お薦めポイント | ＊公園前
＊現在-事務所使用中 |
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| 所在地 | ［住所］大阪市中央区南新町
［交通］地下鉄谷町線中央線・谷天地4丁目駅・徒歩5分 |
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| 条件 | ［契約面積］
＊1階面積-116.97㎡（16.坪）
［価格］4000万円
［現況］盛業中
［管理費］偶数月月額6,850円（2ヶ月に1回の水道代含む）
奇数月月額3,700円
［修繕積立金］月額45,336円 |
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| 建物 | ［竣工年］昭和56年10月
［用途地域］商業地域
［都市計画］防火地域
［設備］電気、公営水道、都市ガス
WC（1ヶ所）
［管理形態］自主管理
［その他］現状有姿 |
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| 備考 | ＊店舗使用不可 |
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