おすすめ！特選物件
| 貸し倉庫・事務所（一棟貸し3階建） |
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| 物件番号 | 11112 |
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| お薦めポイント | ＊前空地あり
＊リフト（残置）2階まで
＊1階－駐車可 |
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| 所在地 | ［住所］東大阪市川田4
［交通］近鉄けいはんな線吉田駅徒歩20分 |
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| 建物 | ［種別］事務所、倉庫
［用途地域］工業地域
［建ペイ率/容積率］60％／200％
［土地面積］331.77㎡（88.4坪）
［構造］鉄骨造3階建
1階－188．65㎡（57.06坪）
2階、3階－各195．00㎡（58.99坪）
［竣工］昭和63年12月
［道路］約8m
［天井］1階－2．67.m
2階、3階－各2．5m |
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| 賃貸条件 | ＊一棟貸し延べ－578．65㎡（175.04坪）
1階－188．65㎡（57.06坪）
2階、3階－各195．00㎡（58.99坪）
［賃料］612,500円（税別）
［共益費］無
［保証金］1ヶ月
［礼金］3ヶ月(税別)
[その他]火災保険（借家人賠償付）、使用光熱費、
保証会社、ゴミ代 |
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| 備考 | トイレ（各階）・電動シャッター（幅4.2m、高2.48m）
リフト（240k・2階まで）残置・エアコン残置 |
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| 貸し店舗・事務所（1階部分／11階建） |
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| 物件番号 | 10417 |
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| お薦めポイント | ＊電動シャッター
＊飲食店不可、業種相談（敷地内同業種不可）
＊路面店 |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区南堀江4
［交通］地下鉄千日前線・西長堀駅･桜川徒歩8分 |
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| 建物 | ［構造］鉄筋コンクリート造・地上11階建
［竣工］昭和49年4月
［種別］店舗・事務所 |
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| 賃貸条件 | ＊108号（道路面す）
［契約面積］67.98㎡（20.56坪）壁芯
［賃料］140,000円（税別）
［共益費］10,000円（税別）
［保証金］386,400円
［礼金］453,600円（税別） |
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| 設備 | ［門限］相談
［その他］電動シャッター、電気、ガス、水道（引込迄）
WC（共用）、湯沸し室（共用） |
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| 備考 | ＊飲食不可
＊現状渡し
＊同業種は不可 |
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| 貸し倉庫・作業場（平屋） |
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| 物件番号 | 5650 |
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| お薦めポイント | ＊中央大踊りすぐ
＊1階前面道路8m
＊現状渡し
＊入居中（入居日相談） |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区本田2
［交通］地下鉄中央線九条駅徒歩5分 |
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| 建物 | ［種別］倉庫
［用途地域］商業地域
［建ペイ率/容積率］80％／600％
［道路］8m |
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| 賃貸条件 | ［構造］木造トタン張り平屋建
［竣工］古年
［契約面積］約154.9㎡（約47坪）
［賃料］282,000円（税別）
［共益費］無
［保証金］56.4万円
［礼金］56.4万円（税別）
［その他］シャッター（幅3.5m、高3m）
流し（室内）・トイレ（室内） |
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| 貸し事務所（3階部分／5階建） |
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| 物件番号 | 3275 |
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| お薦めポイント | ＊靭公園に面しています。
＊角ビル
＊事務所使用のみ（飲食､金融、不動産関係不可） |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区京町堀1
［交通］地下鉄四ツ橋線・本町駅・徒歩6分
肥後橋駅・徒歩6分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨・軽量鉄骨造・5階建
［竣工］昭和63年3月
［種別］事務所
［契約面積］
307号（ﾋﾞﾙ内）23.14㎡（7坪） |
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| 賃貸条件 | ★307号
［賃料］42,000円（共込、税別）
［保証金］250,000円
［解約引］175,000円（税別） |
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| 設備 | ［空調］冷暖房（個別）
［その他］トイレ(共用ウォシュレット)・流し専用・EV（1基） |
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| 備考 | |
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| 貸し事務所（2・3・5階部分／5階建） |
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| 物件番号 | 10341 |
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| お薦めポイント | ＊淀屋橋近辺の事務所
＊EVあり |
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| 所在地 | ［住所］大阪市北区西天満2
［交通］地下鉄御堂筋線・淀屋橋駅・徒歩5分 |
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| 建物 | ［構造］鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建
［竣工］昭和48年1月
［種別］事務所 |
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| 賃貸条件 | ・2階ワンフロア
［契約面積］113.05㎡（34.2坪）NET
［賃料］239,400円（税抜）
［共益費］込み
［敷金］1ヶ月
［礼金］1,026,000円（税抜）
・5階北
［契約面積］22.47㎡（6.8坪）NET
［賃料］47,600円（税抜）
［共益費］込み
［敷金］1ヶ月
［礼金］204,000円（税抜）
・3階北
［契約面積］24.79㎡（7.5坪）NET
［賃料］52,500円（税抜）
［共益費］込み
［敷金］1ヶ月
［礼金］225,000円（税抜） |
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| 設備、その他 | ［空調］冷暖房（個別）
［EV］1基
［門限］相談
［その他］WC（共用）・流し（共用） |
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| 備考 | ＊金融・不動産不可
＊定期借家契約（4年） |
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| 貸し事務所（4階部分／5階建） |
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| 物件番号 | 2542 |
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| お薦めポイント | ＊心斎橋すぐ近く
＊金融、不動産不可
＊駐車場あり |
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| 所在地 | ［住所］大阪市中央区南船場1
［交通］地下鉄堺筋線・長堀橋駅・徒歩3分 |
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| 建物 | ［構造］RC造地上5階建
［竣工］昭和43年6月、平成11年12月全面改装
［種別］事務所 |
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| 賃貸条件 | 4階404号室
［面積］42.97㎡（13坪）
［賃料］78,000円（税別）
［共益費］込み
［保証金］39万円
[敷引]1年未満－325,000円（税別）
1年以上－260,000円（税別） |
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| 設備・備考 | エアコン(個別)
警備（玄関）
トイレ(洋)・流し（共用）
EV（有）・駐車場（有-月額3万円、別途消費税）
門限（24H）
保証会社要加入 |
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| 貸し事務所・住居（2・3階部分／4階建） |
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| 物件番号 | 4037 |
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| お薦めポイント | ＊中央大通りに面す・駅近物件
＊3階住居空あり（1LDK） |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区本田2
［交通］地下鉄中央線・九条駅・徒歩5分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨造地上4階建
［竣工］昭和45年1月
［種別］事務所、倉庫、住居、店舗
［貸室］2・3階 |
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| 賃貸条件 | ◆2階201号
［面積］28.43㎡（8.6坪）
［賃料］43,000円（税別）
［共益費］込み
［礼金］15万円（税別）
◆2階202号
［面積］33.36㎡（11坪）
［賃料］55,000円（税別）
［共益費］込み
［礼金］15万円（税別）
◆3階（住居タイプ＊未改装-小型犬1匹相談）
［面積］1LDK-風呂トイレ別々
［賃料］47,000円
［共益費］5,000円
[敷金]5万円
［礼金］10万円
[設備]WC(ウォシュレット）・浴室・流し台・押入・ |
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| [備考] | ＊光、導入済み（ビル内）・門限（24H）・エアコン(個別)
トイレ(共用・1Fのみ室内あり)・流し（専用）
＊EV（無）・駐車場（無）
＊3階住居空あり（1LDK） |
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| 貸し店舗・事務所・ホテル（1+2階／4階建戸建） |
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| 物件番号 | 12509 |
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| お薦めポイント | ＊南森町駅徒歩約5分
＊飲食店-可（元割烹・小料理）
＊ホテル業相談可
＊現状渡し
＊1階のみもご相談可 |
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| 所在地 | ［住所］大阪市北区西天満5
［交通］地下鉄堺筋線南森町駅徒歩5分
地下鉄谷町線南森町駅徒歩5分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨造・4階建
［竣工］昭和55年11月
［種別］店舗、事務所
［契約面積］1～2階延べ約236.76㎡（約71.61坪）
1階120.47㎡（36.44坪）
2階116.29㎡（35.17坪） |
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| 賃貸条件 | ＊1階＋2階
［賃料］700,000円（税別）
［共益費］無
［保証金］3ヶ月
［礼金］3ヶ月（税別）
＊1階のみ
［賃料］500,000円（税別）
［共益費］無
［保証金］3ヶ月
［礼金］3ヶ月（税別） |
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| 設備 | |
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| 備考 | ＊飲食店可（業種相談）
＊現状渡し
＊ホテル業相談可 |
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| 貸し事務所 |
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| 物件番号 | 10355・S154-94 |
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| お薦めポイント | ＊工業専用地域
＊改装済、内装キレイ |
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| 所在地 | ［住所］大阪市住之江区平林南2丁目
［交通］ニュートラム線・南港口駅・徒歩8分
平林駅・徒歩10分 |
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| 備考 | ［用途地域］工業専用地域
［竣工］昭和61年
［建ペイ率/容積率］60％／200％
［その他］流し（共同）、WC（洋式、共同） |
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| 賃貸条件 | ◆2階②
［契約面積］17.68㎡（5.35坪）
［賃料］35,000円（税別）
［共益費］1,000円（税別）
［敷金］無
［礼金］1ヶ月（税別）
＊保証会社要加入 |
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| 貸し事務所（3階／4階建） |
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| 物件番号 | 3843 |
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| お薦めポイント | ＊3階ワンフロア（14坪+4坪） |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区新町2
［種別］事務所
［交通］地下鉄・千日前線・西長堀駅徒歩5分
地下鉄・長堀鶴見緑地線・西大橋駅徒歩4分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨造・地上3階建
［竣工］昭和46年9月 |
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| 賃貸条件 | ・3階－前後
［契約面積］59.4㎡（18坪＝14坪+4坪）NET
［賃料］99,000円（税別）
［共益費］込
［礼金］20万円（税別）
・3階－前後
［契約面積］46.28㎡（14坪）NET
［賃料］77,000円（税別）
［共益費］込
［礼金］15万円（税別）
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| 設備 | ［その他］エアコン（個別）・流し（専用）・トイレ（専用）・EV（無） |
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| 備考 |
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| 売中古物件（戸建2階建、店舗） |
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| 物件番号 | N-2 |
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| お薦めポイント | ＊阪堺線我孫子道駅駅前
＊飲食可（現在-居酒屋盛業中）
＊商店街入口角店 |
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| 所在地 | ［住所］大阪市住吉区清水丘2丁目
［交通］阪堺線・我孫子道駅・徒歩1分 |
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| 条件 | ［契約面積］
＊土地面積合計31.26㎡（15.2坪）
＊建物面積延べ床面積-50.4㎡（15.2坪）
1階-25.15㎡（7.6坪）
2階-25.25㎡（7.6坪）
［価格］1,580万円
［現況］入居中 |
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| 建物 | ［竣工年］不詳
［用途地域］近隣商業地域
［都市計画］市街化区域・準防火地域
［建ぺい率］80％
［容積率］300％
［設備］電気、公営水道、都市ガス
WC（2ヶ所）、カウンター、
［その他］商店会費月額4,500円 |
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| 備考 |
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| 売中古物件（2戸1連棟の1戸、土地付） |
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| 物件番号 | N-3 |
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| お薦めポイント | ＊近鉄南大阪線河内天美駅徒歩5分
＊病院近く |
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| 所在地 | ［住所］大阪府松原市天美南
［交通］近鉄南大阪線・河内天美駅・徒歩5分 |
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| 条件 | ［契約面積］
＊土地面積合計55.93㎡（16.91坪）
＊建物面積延べ床面積-44.58㎡（13.48坪）
1階-28.06㎡（8.48坪）
2階-16.52㎡（5坪）
［価格］200万円
［現況］空（未改装）
［引渡］相談 |
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| 建物 | ［竣工年］昭和38年
［用途地域］第2種中高層住居専用地域
［都市計画］市街化区域・準防火地域・第二種高度地区
［建ぺい率］60％
［容積率］200％
［設備］電気、公営水道、ガス、WC（ｳｫｼｭﾚｯﾄ）
風呂、台所（ガスコンロ設置可）、洗濯機置場
［その他］ |
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| 備考 | ＊現状渡し |
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